3 pokoje 60,5 m²| Stoki, balkon, pełne wyposażenie

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60,5 m² z balkonem, usytuowane na 1. piętrze w kameralnym budynku z 2014 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym, cichym osiedlu we wschodniej części Łodzi przy ul. Rysy 10A i oferowana jest z pełnym wyposażeniem w cenie.Informacje techniczne i budynek:Powierzchnia: 60,5 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1 z 2Rok budowy: 2014 r.Rodzaj budynku: kameralny, niski blok mieszkalnyOgrzewanie: miejskieNajważniejsze atuty:Dwustronna ekspozycja: Okna skierowane na wschód i zachód zapewniają równomierne, naturalne doświetlenie przez cały dzień oraz sprawną cyrkulację powietrza.Rozkładowy układ: Wygodny, funkcjonalny podział przestrzeni na strefę dzienną oraz dwie niezależne sypialnie.Kompletne umeblowanie i sprzęt: Całe wyposażenie widoczne w lokalu pozostaje do dyspozycji nowego właściciela bez dodatkowych dopłat.Bezpieczny, rodzinny kompleks: Ogrodzone osiedle z kontrolowanym dostępem, wyposażone w prywatny plac zabaw dla dzieci oraz zadaszoną altanę do wypoczynku i integracji mieszkańców.Czysty stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Lokalizacja i punkty w pobliżu:Osiedle usytuowane jest w zielonej i spokojnej części miasta - na łódzkich Stokach przy ul. Rysy. Z dala od intensywnego ruchu miejskiego, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.Tereny zielone i rekreacja: W bliskim zasięgu Park im. Mariusza Zaruskiego, Park Baden-Powella oraz Park 3 Maja ze ścieżkami biegowymi, rowerowymi i terenami spacerowymi.Zakupy i usługi: Kilka minut jazdy do Centrum Handlowego M1, supermarketów oraz lokalnych dyskontów i piekarni.Edukacja i zdrowie: Dogodny dojazd do Centrum Kliniczno-Dydaktycznego (CKD), obiektów dydaktycznych Uniwersytetu Łódzkiego, a także pobliskich szkół podstawowych i przedszkoli.Komunikacja: Sprawne połączenie z trasą wylotową na węzeł autostrady A1 oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Łódź Stoki.Warunki zakupu:Dostępność lokalu: od grudnia 2026 r. (termin wynika z konieczności dokończenia budowy nowej nieruchomości przez obecnych właścicieli).Miejsce postojowe naziemne: 30 000 zł (zakup obligatoryjny)Komórka lokatorska: 15 000 zł Zadzwoń, umów się na wizytę i sprawdź wszystkie szczegóły na żywo!Doradca Ubuntu nieruchomościMichał Gąsiorowski500 380 137Finansujesz zakup kredytem?Nasz profesjonalny doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez całą procedurę, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże wybrać najlepszą ofertę dla Ciebie spośród wszystkich banków w Polsce.Chcesz sprzedać swoją nieruchomość, by kupić inną?Skontaktuj się z nami. Zajmiemy się profesjonalnie całym procesem, dzięki czemu będziesz w stanie kupić nową nieruchomość, sprzedać poprzednią nie martwiąc się o terminy, zadatek i finansowanie.Być może planujesz remont?Zapytaj nas o sprawdzonych fachowców.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 313 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

11 255 zł/m²

Mediana okolicy

9976 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ubuntu nieruchomości Michał Gąsiorowski

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ubuntu nieruchomości Michał Gąsiorowski

  680 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  680 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Viol-Mar s.c.

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Giewoncie

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 139

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stoki

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 93 w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Przełęczy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbocze - Giewont

  12 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  I Szpital Miejski im. dr. Emanuela Sonnenberga

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Stoki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.