3 pokoje | Widzew | Balkon | 3 piętro

Opis

! REZERWACJA !Uprzejmie informujemy, że prezentowana nieruchomość została objęta rezerwacją. W związku z tym aktualnie nie prowadzimy dalszych prezentacji.Jeżeli poszukujesz podobnego mieszkania w tej lokalizacji lub o zbliżonych parametrach, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy inne dostępne oferty lub pomożemy znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.Dziękujemy za okazane zainteresowanie.Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 62,29 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Przybyszewskiego na łódzkim Widzewie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z bardzo dobrym układem pomieszczeń, trzema ustawnymi pokojami, dużym balkonem i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu.Dużym atutem nieruchomości jest otaczająca budynek zieleń, która zapewnia przyjemny widok z okien i więcej prywatności. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję północ-południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.MIESZKANIENa powierzchnię 62,29 m² składają się:• salon o powierzchni 18,41 m² z wyjściem na duży balkon, • pokój o powierzchni 12,52 m², • pokój o powierzchni 9,03 m², • oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 7,48 m², • przedpokój o powierzchni 7,81 m², • łazienka z wanną o powierzchni 4,91 m², • osobne WC o powierzchni 2,13 m².Mieszkanie posiada pełny rozkład - do każdego pomieszczenia wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju, dzięki czemu układ jest wygodny zarówno dla rodziny, jak i osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem.DUŻY BALKONJednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon dostępny z salonu.To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie niewielkiej zielonej przestrzeni. Otaczające blok drzewa dodatkowo zapewniają przyjemne poczucie prywatności i spokoju.STAN MIESZKANIALokal był dotychczas zamieszkiwany i można z niego korzystać również w obecnym stanie, natomiast docelowo wymaga odświeżenia lub modernizacji.To dobra propozycja dla kupującego, który nie chce płacić za cudzą aranżację, lecz woli urządzić mieszkanie dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Instalacje nie były wymieniane.W mieszkaniu znajdują się nowe, energooszczędne okna PCV.Do mieszkania przynależy również spora komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego bloku.Budynek przeszedł termomodernizację - ocieplono ściany zewnętrzne i stropodachy, odnowiono elewację oraz wejścia do budynku, a także wymieniono domofony.Na uwagę zasługuje również szeroka i wygodna klatka schodowa, co nie jest częstym rozwiązaniem w budynkach tego typu.W budynku panuje spokojna atmosfera, a przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Czynsz administracyjny wynosi około 780 zł miesięcznie.LOKALIZACJA - ŁÓDŹ, WIDZEW WSCHÓD, UL. PRZYBYSZEWSKIEGOMieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Widzewa Wschodu, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i edukacyjną w najbliższym otoczeniu.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Biedronka, lokalny ryneczek, apteki, punkty usługowe oraz liczne szkoły, przedszkola i żłobki. Niedaleko znajdują się również Orliki i inne obiekty sportowe.W około 15 minut pieszo można dotrzeć do Vendo Parku, gdzie znajdują się m.in. Kaufland, Media Expert, Rossmann, Deichmann, TEDi i KiK.Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska - dojazd do centrum Łodzi zajmuje około 15 minut. Lokalizacja zapewnia także wygodny wyjazd z miasta i dostęp do głównych tras komunikacyjnych.ZIELEŃ TUŻ OBOKOkoło 400 m od mieszkania znajduje się Park Górka Widzewska - popularne miejsce spacerów, rekreacji i odpoczynku.Na terenie parku znajdują się m.in. tężnie solankowe, a latem organizowane są wydarzenia plenerowe, w tym kino pod chmurką.Dzięki temu lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z szybkim dostępem do terenów zielonych.DLACZEGO WARTO?• 3 ustawne pokoje i pełny rozkład, • duży balkon i dwustronna ekspozycja, • spokojne, zielone otoczenie, • pełna infrastruktura i bardzo dobra komunikacja, • Górka Widzewska około 400 m od mieszkania.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.To mieszkanie ma wszystko, czego trudno później „dodać” podczas remontu: dobry rozkład, trzy ustawne pokoje, duży balkon i bardzo dobrą lokalizację.Wykończenie można zmienić - funkcjonalnego układu i lokalizacji zmieniać już nie trzeba.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

7802 zł/m²

Mediana okolicy

9904 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOOKUM Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LOOKUM Nieruchomości

  486 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-17

  LOOKUM Nieruchomości

  486 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Lodowa

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego - Lodowa

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vimedica

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 227

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 114 w Łodzi

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Widzewska Górka I

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Zarzew

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.