37,20 m² z możliwością 2 pokoi | Koziny | Kasprzaka 11

Opis

Informacja dla agencji nieruchomości: nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy pośrednictwa ani ofertami współpracy. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania.37,20 m² na 2. piętrze niskiego blokuObecny układ: duży pokój, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokójAlternatywny układ: salon z aneksem kuchennym i osobna sypialniaObecny układ jest funkcjonalny – przebudowa jest możliwością, a nie koniecznościąMieszkanie do odświeżenia i urządzenia według własnego pomysłuPiwnica, ogrzewanie centralne i parking wyłącznie dla mieszkańcówSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąPrzystanek autobusowy przy budynku, około 1,5 km do ManufakturyDwa planowane podziemne przystanki kolejowe w okolicy: Łódź Koziny i Łódź PolesieDobra propozycja na pierwsze mieszkanie, dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem.Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 37,20 m², położone na 2. piętrze niskiego bloku przy ul. Kasprzaka 11 na łódzkich Kozinach.Dwa dobre pomysły na jedno mieszkanieObecny układ jest wygodny i nie wymaga przebudowy. Duży pokój oraz oddzielna kuchnia tworzą funkcjonalną przestrzeń dla jednej osoby lub pary.Mieszkanie daje jednocześnie możliwość stworzenia poszukiwanego układu 2-pokojowego. Instalacje pozwalają przenieść kuchnię do części pokoju dziennego, a dotychczasową kuchnię zmienić w osobną sypialnię.W efekcie można uzyskać:salon z aneksem kuchennym,oddzielną sypialnię,łazienkę,przedpokój.Taka zmiana może zwiększyć funkcjonalność mieszkania oraz jego atrakcyjność przy wynajmie lub przyszłej sprzedaży. Jeżeli jednak nowy właściciel preferuje dużą kawalerkę z osobną kuchnią, obecny układ również dobrze spełnia swoją funkcję.Do urządzenia po swojemuMieszkanie jest do odświeżenia, dzięki czemu można samodzielnie zdecydować o jego stylu, kolorystyce i wyposażeniu. Nie trzeba od razu zmieniać rozkładu pomieszczeń – przebudowę można przeprowadzić później albo całkowicie z niej zrezygnować.Do lokalu przynależy piwnica. Przy bloku znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców; miejsca nie są przypisane.Spokojna okolica blisko centrumKoziny łączą spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do centrum miasta.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy około 30 m od budynku,sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe,Manufaktura – około 1,3–1,5 km,Stary Rynek i ul. Piotrkowska,Park na Zdrowiu, Orientarium i Aquapark Fala.Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum, al. Włókniarzy i pozostałych części Łodzi.Dodatkowym potencjałem komunikacyjnym są dwa planowane podziemne przystanki tunelu średnicowego: Łódź Koziny oraz Łódź Polesie. Tunelem mają kursować pociągi lokalne, regionalne i dalekobieżne.Najważniejsze informacjeadres: ul. Kasprzaka 11, Łódź,powierzchnia: 37,20 m²,piętro: 2,piwnica: tak,ogrzewanie: centralne,parking: dla mieszkańców bloku,stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.To mieszkanie daje wybór: można zachować wygodną kawalerkę z oddzielną kuchnią albo stworzyć funkcjonalne dwa pokoje i jeszcze lepiej wykorzystać dostępny metraż.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

7135 zł/m²

Mediana okolicy

10 800 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

269 000 zł→264 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 października 2026

   Obniżka ceny

   269 000 → 264 000 zł (−1,9%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Srebrzyńska

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Czerwona

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Polesie Przychodnia nr 33

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXXIV Liceum Ogólnokształcące im. K.Kieślowskiego w Łodzi

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Srebrzyńska

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.