SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

39m2 na 2 piętrze z balkonem, Niedaleko Manufaktury

Piotra Bardowskiego, Koziny, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 39,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 7132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 132 zł/m²
Mediana okolicy: 9 210 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koziny, Łódź
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,1 m² (Koziny, Łódź) kosztuje 7 132 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 9 210 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koziny, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu przestronną kawalerkę o powierzchni 39,12 m2, do przerobienia na 2 pokoje (salon z aneksem i sypialnię) położoną przy ul. Bardowskiego (Koziny) niedaleko Łódzkiej Manufaktury!Najważniejsze informacje:-układ można przerobić pod 2 pokoje (salon z aneksem i osobną sypialnię- plan w ogłoszeniu)!-pełna własność-blok monitorowany i ogrodzony-okna PCV wymienione 4 lata temu-balkon-wymienione piony wod-kan-elektryka aluminiowa-do mieszkania przynależy komórka lokatorskaDysponujemy ekipą remontową- remont wcale nie musi być na Waszej głowie :)!—— WNĘTRZE MIESZKANIA ——Mieszkanie oferuje duże możliwości aranżacyjne, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i stylu życia.Obecny układ z oddzielną kuchnią można zachować- przestronny pokój dzienny pozwala na wygodne wydzielenie zarówno strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do pracy.Alternatywą jest przekształcenie mieszkania w funkcjonalne dwa pokoje-osobną sypialnię oraz salon z aneksem kuchennym.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnego pomysłu. Około 4 lata temu odświeżony został duży pokój poprzez malowanie ścian, a także wymieniono okna i panele podłogowe.Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, stanowiąc doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych oczekiwań.Istotnym atutem nieruchomości jest wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych, która została już przeprowadzona. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi obawiać się nieplanowanego remontu łazienki związanego z koniecznością wymiany tych instalacji w przyszłości.—— LOKALIZACJA ——Mieszkanie znajduje się przy ul. Bardowskiego w Łodzi, na Kozinach w zielonej, spokojnej części miasta, która łączy komfort codziennego życia z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Koziny to jedna z najbardziej praktycznych i lubianych części Łodzi, ceniona za dogodną lokalizację, rozwiniętą komunikację oraz bliskość terenów zielonych. To świetne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, rynek, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem jest również bliskość Manufaktury, to jedno z najpopularniejszych miejsc na mapie Łodzi, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni, kina oraz przestrzeni do spędzania wolnego czasu.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, a jednocześnie mieć miejskie atrakcje i udogodnienia na wyciągnięcie ręki.Bliskość przystanków komunikacji miejskiej:Autobus-3 minutyTramwaj-6 minutSerdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz zarezerwowania terminu oględzin.Katarzyna Pierzchalska570-406-803House Factory

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,12 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koziny, Łódź

Ta oferta: 7132 zł/m²
Mediana okolicy: 9210 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ośrodek Pomocy Psychiatrycznej i Psychologicznej dla Młodzieży
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Leonida Teligi
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Serdeczna
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Home And Me
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 53 Pod Modrzewiami
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasprzaka - Drewnowska
25 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włókniarzy - Długosza
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,1 km