SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

4 pokoje (66,8 m²) | Ogrzewanie miejskie, parking. Idealne dla rodziny

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 66,8 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 6722 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 722 zł/m²
Mediana okolicy: 9 731 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,8 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 6 722 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 9 731 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne rodzinne mieszkanie o pow. 66,80 m² na 1. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gdańskiej 64 w Łodzi (Stare Polesie, ścisłe centrum).Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, zamykane podwórko z parkingiem oraz niezwykle elastyczny układ przestrzenny – to świetna alternatywa dla drogich mieszkań deweloperskich w tej okolicy.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak prowizji dla biura nieruchomości!Mieszkanie dostępne w ciągu 1 miesięcy od podpisania umowy – obecnie wynajmowane z klauzulą wyprowadzki w ciągu miesiąca.GŁÓWNE ATUTY DLA RODZINY:Elastyczny układ przestrzenny (4 sypialnie) – obecnie mieszkanie oferuje strefę dzienną z kuchnią (ok. 20 m²) i aż 4 niezależne sypialnie lub 3 sypialnie i pokój do pracy online. Istnieje prosta możliwość wyburzenia ścianki działowej i przyłączenia jednego z pokoi do strefy dziennej. W tym wariancie zyskujesz ogromny, niemal 29-metrowy salon z aneksem kuchennym oraz 3 oddzielne sypialnie (np. dwie dla dzieci i jedną dla rodziców).Miejskie ogrzewanie i ciepła woda z sieci – bezpieczeństwo i pełen komfort cieplny, bez pieców i bojlerów.Zamykane podwórko z parkingiem – brama na pilota, miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo miejski abonament parkingowy dla mieszkańca Strefy to zaledwie 365 zł rocznie.Dwie toalety – łazienka z WC + dodatkowe, osobne WC (koniec porannych kolejek).Miejsce do przechowywania – do mieszkania przynależy osobna komórka lokatorska w budynku (na rowery, hulajnogi, wózki).STAN MIESZKANIA – BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI: Mieszkanie podzielone jest na dwie strefy, co pozwala na duże oszczędności przy wprowadzce:Strefa dzienna (gotowa do wprowadzenia): Pięknie odrestaurowana strefa z kuchnią wykończona w modnym, loftowym stylu. Znajdziesz tu czerwona cegła, nowoczesne oświetlenie oraz w pełni wyposażoną kuchnię .Sypialnie (do odświeżenia/aranżacji): Cztery niezależne pokoje są w tym momencie wynajmowane. Daje to doskonałą okazję do odświeżenia i urządzenia przestrzeni dokładnie pod swój własny gust i potrzeby, bez ponoszenia ogromnych kosztów generalnego remontu.PRZEJRZYSTE KOSZTY UTRZYMANIA: Mieszkając tutaj, płacisz za realne zużycie, mając pełną kontrolę nad budżetem:Opłaty stałe do wspólnoty: ok. 1132,52 zł / mies. (w tym fundusz remontowy, eksploatacja oraz potężna zaliczka na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej).Koszty zmienne (zależne w 100% od zużycia Twojej rodziny):Zimna woda i ścieki: 12,95 zł / m³Podgrzanie wody: 44,00 zł / m³Wywóz śmieci: 43 zł / osobęLOKALIZACJA: Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak tę niedogodność w pełni rekompensuje otoczenie. W zaledwie kilka minut spacerem dojdziesz do ul. Piotrkowskiej, Manufaktury oraz nowych, zielonych stref relaksu, takich jak urokliwe parki kieszonkowe na Starym Polesiu (m.in. przy ul. Strzelców Kaniowskich czy Więckowskiego). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz placówki edukacyjne.DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, jednak lokatorzy mają zagwarantowane lokale zastępcze. Mieszkanie będzie całkowicie puste i gotowe do wydania w ciągu 1 do 2 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej. To idealnie zgrywa się z czasem oczekiwania banków na uruchomienie standardowego kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!POŚREDNIKOM NA TEN MOMENT DZIĘKUJE proszę nie dzwonić.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 6722 zł/m²
Mediana okolicy: 9731 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 54 Pod Topolą
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka "Calendula"
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet urologiczny Dr Marek Jeromin
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska - Zielona
60 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Zielona
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Waldemara Presi
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. św. Ignacego Loyoli
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km