SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

45 m2 Rozkładowe 2 pokoje Na Teofilowie Rojna

Rojna, Teofilów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 111 zł/m²
Mediana okolicy: 8 133 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Teofilów, Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Teofilów, Łódź) kosztuje 8 111 zł za m² — tyle, ile mediana 8 133 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Teofilów, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 365 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i przytulne mieszkanie, idealne zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję.Dwa pokoje na Teofilowie ul. Rojna 4 Lokal składa się z:* przedpokoju z dużą, praktyczną szafą w zabudowie, zapewniającą sporo miejsca do przechowywania,* łazienki z wc umywalką i prysznicem* przestronnego salonu,* komfortowej sypialni,* oraz oddzielnej kuchni Mieszkanie jest dwustronne i posiada pełen rozkład, co zapewnia lepszą cyrkulację powietrza oraz wysoki komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze, co stanowi jego dużą zaletę - brak sąsiadów nad głową gwarantuje ciszę i większy komfort życia. Dodatkowo wyższe piętro zapewnia lepsze doświetlenie wnętrz oraz większą prywatność.Choć mieszkanie nie posiada balkonu, rekompensują to duże okna, dzięki którym wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (MPK), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i życie.Kilka lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną, co zwiększa bezpieczeństwo i eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Czynsz wynosi około 620 zł przy dwóch osobach, co czyni mieszkanie ekonomicznym w utrzymaniu.To świetna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum w dobrej lokalizacji!Duża liczba miejsc parkingowych tuż przy bloku oraz dwa strzeżone parkingi w okolicy (koszt ok. 160 zł/mc).Wszędzie blisko: sklepy (Biedronka, Lidl, Action, Empik, Rossmann), paczkomaty, szkoła, przedszkole, basen, komunikacja miejska - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.Lokal posiada Księgę Wieczystą.Dlaczego warto?To mieszkanie to idealna propozycja dla singli, par, a także małych rodzin, które cenią sobie komfort, zieleń za oknem i dogodną lokalizację.Nie przegap tej wyjątkowej oferty - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Teofilów, Łódź

Ta oferta: 8111 zł/m²
Mediana okolicy: 8133 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Pamela Panek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATUT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ATUT
365 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Pamela Panek
365 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Traktorowa - Rojna
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Convallaria
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 141
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Kielecki
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,8 km