SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

49 m2 w centrum | parking za bramą | miejskie media

Wschodnia, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0/3
Cena za metr: 6495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 496 zł/m²
Mediana okolicy: 9 822 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 142; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,3% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Gethome, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,1 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 6 496 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 9 822 zł za m² dla 142 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 320 000 zł do 319 000 zł (−0,3%), ostatnio 24 września 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gethome, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 319 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty: Stanisław Karwowski tel: 602 101 602 Opis lokalizacji: Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Śródmieście-Centrum, w pobliżu skrzyżowania ulic Północnej i Wschodniej. Jest to atrakcyjna okolica pod względem turystycznym, w sąsiedztwie jest wiele hoteli i lokali na wynajem krótkoterminowy. W odległości kilku minut spacerem znajdują się: - Manufaktura - Plac Wolności i ulica Piotrkowska - Park Staromiejski - Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty handlowo-usługowe Układ pomieszczeń: - Pokój 1 (21 m2) - Pokój 2 (13 m2) - Duża, osobna kuchnia z oknem - WC - Przedpokój Najważniejsze informacje: - Wjazd przez bramę na pilot, z miejscem parkingowym - Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6 m2 - Mieszkanie jest w stanie do remontu, natomiast znaczną część prac już wykonano w ciągu ostatnich kilku lat, między innymi: - Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne w mieszkaniu - Wymieniono okna na plastikowe - Zamontowano nową instalację grzewczą, wraz z kaloryferami - Budynek został podłączony do sieci miejskiej - Wymieniono podłogi (tegry, wylewka betonowa, legary, deski sosnowe, płyta OSB pokryta linoleum) - W budynku zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz domofon Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: ,,Tę nieruchomość polecam przede wszystkim inwestorom, którzy po wykończeniu chcą zarabiać z wynajmu krótko, lub długoterminowego - Stanisław Karwowski Zapraszam serdecznie na prezentację. Stanisław Karwowski SDP Nieruchomości tel: 602 101 602

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 6496 zł/m²
Mediana okolicy: 9822 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,3% od pierwszego wykrycia

320 000 zł319 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 wrz 2026	319 000 zł	6496 zł/m²	Gethome
17 wrz 2026	320 000 zł	6531 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 5 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
11 października 2026
Drugi pośrednik
SDP Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
24 września 2026
Obniżka ceny
320 000 → 319 000 zł (−0,3%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
319 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
319 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Stanisław Karwowski
319 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Matanel
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Północna
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Północna - Nowomiejska
50 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Uncja
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie
25 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,2 km