49,85 m² 2 pokoje - odrestaurowana kamienica - centrum - BEZ PROWIZJI

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właścicielki – kupujesz bez prowizji dla pośrednika!Na sprzedaż mieszkanie do generalnego remontu o powierzchni 49,85 m², położone przy ul. Kilińskiego 40 w Łodzi, w Śródmieściu, w odrestaurowanej kamienicy na obszarze rewitalizacji. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, cenią lokalizację w centrum miasta i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu.Prawie 50 m², dwa pokoje i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Bez prowizji dla agencji nieruchomości.ATUTY NIERUCHOMOŚCI49,85 m² powierzchni2 pokojeIII piętroWysokość mieszkania: ponad 3 mOdrestaurowana, zadbana kamienicaOgrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiejOkna PCV – dobra izolacja termiczna i akustycznaKomórkaOgrodzony i zamykany budynekLokalizacja w Śródmieściu Łodzi, blisko ulicy Piotrkowskiej (500 m)Świetny węzeł komunikacyjnyWidok na zielony skwer im. Aliny Margolis-EdelmanOkolica objęta rewitalizacjąMożliwość zaprojektowania wnętrza od podstawSprzedaż bezpośrednia od właścicielki – bez prowizji dla pośrednikaMIESZKANIE Z POTENCJAŁEM – URZĄDŹ JE PO SWOJEMULokal wymaga generalnego remontu, ale daje również możliwość stworzenia mieszkania według własnej koncepcji dla singla, pary lub stworzenia mieszkania z myślą o wynajmie.Ogłoszenie prezentuje nie tylko zdjęcia przedstawiające aktualny stan mieszkania, lecz także przykładowe wizualizacje aranżacji po remoncie. Pozwalaja one zobaczyć, jak można wykorzystać potencjał przestrzeni.UWAGA: Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają możliwy sposób urządzenia wnętrza. Nie odzwierciedlają aktualnego stanu lokalu.ODRESTAUROWANA KAMIENICAMieszkanie znajduje się w kamienicy, która została całkowicie odrestaurowana. W budynku wykonano m.in. prace dotyczące elewacji, dachu i klatki schodowej, a lokale podłączono do miejskiej sieci cieplnej.LOKALIZACJA – ŁÓDŹ, ŚRÓDMIEŚCIEUl. Kilińskiego 40 to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i mieć w zasięgu codzienne usługi, punkty gastronomiczne, sklepy, komunikację miejską ale i widok na zielen.Dworzec Łódź Fabryczna – 650mWydział Ekonomiczno - Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego – 400mWydzial Akademii Medycznej – 550mAkademia Humanistyczno-Ekonomiczna – 650mSzkola Filmowa, Telewizyjna i Teatralna (PWSFTViT) – 2100mPolitechnika Łódzka – 3000mPlac Dąbrowskiego oraz Teatr Wielki – 700mTeatr Jaracza – 140mul. Piotrkowska – 500mPark Moniuszki – 400mPark Sienkiewicza – 1000mPark Staromiejski ("Park Śledzia") – 1200mPark Helenów – 1400mPlac Wolności – 1100mEC1 – Łódź – 800mManufaktura – 1400mCKD - Centrum Kliniczno-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego – 3400mSerdecznie zapraszam do kontaktu!

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

5617 zł/m²

Mediana okolicy

9912 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Senatorska

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Senatorska

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Mistrzostwa Sportowego im. Kazimierza Górskiego

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole na Księżym Młynie

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Kilińskiego

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.