54 m² z potencjałem, 1. piętro, balkon, parking | ul. Legionów 71/73

Opis

54 m² z potencjałem, 1. piętro, balkon, parking | ul. Legionów 71/73  (około 260 metrów od Tunelu średnicowego)Szukasz wnętrza, które urządzisz całkowicie po swojemu, bez idących na kompromis gotowych rozwiązań? A może rozglądasz się za pewną lokatą kapitału, która z racji lokalizacji nigdy nie straci na wartości?Mamy przyjemność zaprezentować ustawne, dwupokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy odnowionej, pełnej nowego miejskiego uroku ul. Legionów 71/73.MIEJSCE Z DUSZĄ I HISTORIĄ W TLETo nie jest bezosobowe osiedle na obrzeżach. Mieszkanie mieści się na pierwszym - najbardziej poszukiwanym - piętrze kameralnego, niskiego bloku z trwałej, tradycyjnej cegły z lat 60. Budynek przeszedł termomodernizację, a ulica Legionów po gruntownej rewitalizacji stała się jedną z najbardziej eleganckich i perspektywicznych przestrzeni w tej części miasta.Co ważne - po powrocie do domu nie musisz martwić się o parkowanie. Do dyspozycji prywatne miejsce parkingowe: zamykane, bezpieczne podwórko z bramą wjazdową na pilota - w tej części miasta to ogromny komfort (opłata włączona w czynsz).TWÓJ pomysł, TWOJA przestrzeńMieszkanie o powierzchni 54,47 m² oferuje rozkład, który z łatwością dopasuje się do Twoich potrzeb:• Strefa dzienna: Obecnie to duży salon połączony z aneksem kuchennym. Jeśli jednak potrzebujesz więcej niezależnych pomieszczeń (np. pod wynajem lub dla dziecka), w prostej linii możesz przywrócić pierwotny układ 2 osobnych sypialni i salonu z aneksem kuchennym.• Sypialnia z wyjściem na balkon.• Łazienka: Została już wyremontowana - urządzono ją w nowoczesnym stylu z prysznicem i odpływem liniowym.• Infrastruktura: Częściowo wymieniona instalacja elektryczna (oprócz pokoju z balkonem), okna PCV, ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, do mieszkania doprowadzony gaz.• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica - idealna na przechowywanie rowerów, walizek czy sprzętu sezonowego.Mieszkanie jest do remontu/odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję, aby stworzyć przestrzeń skrojoną w 100% pod własny gust i potrzeby!MIEJSKI STYL ŻYCIA - WSZYSTKO BEZ SAMOCHODULokalizacja przy ul. Legionów 71/73 pozwala czerpać z Łodzi to, co najlepsze:• 10 minut spacerem dzieli Cię od Manufaktury - centrum kultury, rozrywki, zakupów i najlepszych restauracji.• 15 minut spaceru doprowadzi Cię na reprezentacyjny Plac Wolności oraz ul. Piotrkowską.• W odległości krótkiego spaceru znajduje się Aquapark FALA oraz tereny rekreacyjne (Park Zdrowie, Ogród Botaniczny, Orientarium ZOO).• Bliskość uczelni i szpitala WAM (7 minut) oraz planowana stacja łódzkiego „metra” (Łódź Śródmieście) sprawiają, że to lokalizacja idealna pod kątem wynajmu.KLUCZOWE FAKTY:• Powierzchnia: 54,47 m²• Cena: 337 000 zł (zaledwie ok. 6 187 zł/m²!)• Czynsz: ok. 707 zł (zawiera fundusz remontowy, opłatę za parking, zaliczki na ogrzewanie miejskie, śmieci i wodę)• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (idealne pod kredyt)• Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz - klucze odbierasz zaraz po transakcji!Czysta karta czeka na Twoje pomysły! Zadzwoń, przyjdź i zobacz, jak ta przestrzeń może stać się Twoim nowym domem lub dochodową inwestycją.Dorota Świerczyńska+48537 444 251Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseWspółpracujemy z każdym pośrednikiem!Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Do stylizacji nieruchomości wykorzystano przedmioty stanowiące własność firmy Grupa Stryjewscy Sp. z o. o.Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Łódź

Ta oferta

6187 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

9,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  337 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  337 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park kieszonkowy

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarna - Legionów

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów - Żeligowskiego

  48 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profimedic

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Eskulapem

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.