Kkamienica po termomodernizacji Zielony Rynek obok

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie inwestycyjne / dla rodziny w odnowionej kamienicy Łódź, ul. Zielona 40Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,77 m2 położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Zielonej 40 w Łodzi. Nieruchomość znajduje się w prawej oficynie, na pierwszym piętrze z trzech. Na piętrze mieszczą się jedynie dwa lokale, co zapewnia większy komfort i kameralną atmosferę.Prawa oficyna przeszła właśnie kompleksowe prace elewacyjne , elewacja została odnowiona i ocieplona, a wszystkie prace zakończono pod koniec kwietnia 2026 roku. Klatka schodowa jest odświeżona, zadbana i dobrze utrzymana.Brama wjazdowa na teren posesji otwierana jest na pilota. Istnieje możliwość parkowania na podwórzu, jednak miejsca postojowe nie są przypisane do konkretnych lokali.Kamienica pochodzi z 1900 rokuMieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne , zarówno pod komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycję pod wynajem. W galerii zdjęć znajdują się trzy przykładowe koncepcje układu i aranżacji nieruchomości, przedstawiające potencjał lokalu w różnych wariantach użytkowych.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 51,77 m21 piętro z 3prawa oficyna, podwórzetylko 2 mieszkania na piętrzekamienica z 1900 rokuświeżo odnowiona i ocieplona elewacjazadbana klatka schodowamieszkanie do generalnego remontuniski czynsz: 333 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny)Media:prądzimna woda z sieci miejskiejbrak gazu w budynkuciepła woda ogrzewana bojlerem elektrycznymmożliwość zastosowania ogrzewania elektrycznegoLokalizacja  wszędzie blisko :Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Łodzi, z bardzo dobrym dojazdem do wielu punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.Żabka naprzeciwko kamienicy , szybkie zakupy dosłownie pod rękąBiedronka przy ul. Stefana Żeromskiego 32  ok. 250 m pieszoZielony Rynek ok. 350 mw pobliżu paczkomaty i punkty usługoweW okolicy znajdują się również:Manufakturaduża siłowniaPark na ZdrowiuAquapark FalaOrientarium Zoo ŁódźBardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:przystanek autobusowy ok. 160 m od kamienicylinie: 83, Z13, 65A, 65B, 72A, 72B, 86, N6 oraz N9To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem w centrum Łodzi oraz dla inwestorów chcących stworzyć atrakcyjny lokal pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.