SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

6. piętro | kompleksowe osiedle | garaż | balkon

Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 55,19 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 250 zł/m²
Mediana okolicy: 9 774 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 149; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,2 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 9 250 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 9 774 zł za m² dla 149 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 9250 zł/m²
Mediana okolicy: 9774 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 508 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 98
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Margo
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Wojskowej Akademii Medycznej
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita55,19 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Szóste piętro, 55 metrów, trzy pokoje i balkon, na którym zmieści się stół i dwa fotele. To dobry punkt startowy dla młodej rodziny, pary, która potrzebuje gabinetu, albo osoby szukającej mieszkania pod wynajem. Układ jest zwarty i racjonalny, a część ścian działowych można przebudować, więc wnętrze da się dopasować do własnych potrzeb.Mieszkanie leży w nowym osiedlu na łódzkim Polesiu, niespełna 2 km od Manufaktury. W pobliżu planowana jest stacja tzw. łódzkiego metra, a do parku jest mniej niż kilometr.OPIS MIESZKANIAUkład jest prosty i czytelny. Wejście prowadzi do holu, z którego rozchodzą się wszystkie pomieszczenia, więc nie ma tu długich, ciemnych korytarzy. Największą część mieszkania zajmuje salon z aneksem kuchennym, czyli miejsce na wspólne gotowanie, jedzenie i odpoczynek. Rzut pokazuje ściany działowe, które można przebudować, np. po to, żeby zmienić podział pokoi. Dzięki temu mieszkanie może rosnąć razem z Twoimi potrzebami.ParametryPowierzchnia użytkowa: 55,19 m²Piętro: VIWysokość pomieszczeń: ok. 265 cmStan: deweloperski, do własnej aranżacjiPlanowane zakończenie prac w budynku: I kwartał 2027Rozkład pomieszczeńSalon z aneksem: 22,47 m², z miejscem na kanapę, stół jadalny i pełną zabudowę kuchennąSypialnia 1: 11,62 m², z miejscem na łóżko małżeńskieSypialnia 2: 9,72 m², pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnnyŁazienka: 4,15 m², z wannąHol: 7,23 m², z miejscem na zabudowęBalkon: 10,53 m², miejsce na stół, krzesła i zieleńOPIS INWESTYCJITo nowe osiedle zaprojektowane jak fragment prawdziwego miasta: każdy budynek ma inną architekturę, kolorystykę i własny styl części wspólnych. Centralną osią jest piesza aleja, wzdłuż której planowane są lokale usługowe, a wybrane patia połączono szerokimi, amfiteatralnymi schodami, na których można usiąść z kawą. Dzięki temu osiedle ma charakter i nie przypomina anonimowych bloków.Pieszy pasaż z zielenią i ręcznie malowanymi donicamiPlanowane lokale usługowe wzdłuż pasażuPlac zabaw dla dzieciGaraż podziemny i parking naziemnyMiejsca garażowe dla motocykli oraz rowerowniaBoksy i komórki lokatorskieCichobieżne windyWideodomofon i monitoringOświetlenie LED na terenie osiedlaŚwiatłowód w budynkuLOKALIZACJA: ŁÓDŹ POLESIE Polesie to dzielnica położona między tętniącym życiem centrum a terenami zielonymi. Mieszkasz tu blisko miasta, a do codziennego odpoczynku masz zieleń w zasięgu spaceru.Niespełna 2 km do ManufakturyMniej niż 1 km do Parku na ZdrowiuZielone alejki parku prowadzą w stronę Aquaparku Fala i OrientariumW pobliżu planowana jest stacja tzw. łódzkiego metra (tunelu średnicowego)Sklepy i usługi w okolicy oraz planowane lokale usługowe na terenie osiedlaJeśli szukasz mieszkania dla rodziny, które nie będzie tylko rozwiązaniem „na teraz”, ten układ daje przestrzeń na kolejne etapy życia - przy zachowaniu około 15 minut do centrum Łodzi.Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00