Apartament 128 m² z ogromnym potencjałem | 3 balkony | garaż I Górna

Opis

Nie każde mieszkanie da się dobrze pokazać na zdjęciach. Są takie, które dopiero po wejściu do środka pokazują swój charakter. Tak właśnie jest w tym przypadku.To, na co nasi goście najczęściej zwracali uwagę , to ogromna, otwarta przestrzeń dzienna. Salon połączony z półotwartą kuchnią tworzy blisko 70 m², dzięki czemu mieszkanie jest jasne, przestronne i daje poczucie swobody, którego trudno szukać w nowych inwestycjach.Apartament znajduje się przy ul. Wigilijnej 4 w Łodzi Górnej, na drugim piętrze kameralnego budynku z windą z 1997 roku. W całym budynku znajduje się zaledwie 11 mieszkań, a na poziomie parteru mieszczą się jedynie komórki lokatorskie i hala garażowa, dzięki czemu część mieszkalna rozpoczyna się dopiero od pierwszego piętra.Lokal ma powierzchnię 128 m² i składa się z:• przestronnego salonu z półotwartą kuchnią, • dwóch sypialni, • dwóch łazienek, • garderoby, • pralni, • trzech balkonów.Większa sypialnia o powierzchni blisko 26 m² posiada własną garderobę i może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego.Jednym z największych atutów tego mieszkania jest jego układ oraz konstrukcja budynku. Opiera się ona na słupach, a ściany działowe wykonano w technologii lekkiej. Oznacza to dużą swobodę w aranżacji. Bez większych problemów można wydzielić dodatkowy pokój, powiększyć sypialnię lub całkowicie zmienić układ pomieszczeń, dostosowując go do własnych potrzeb.Mieszkanie było przez cały okres użytkowania regularnie odświeżane, ostatnie malowanie wykonano około dwóch lat temu. Obecnie uważam, że nowy właściciel najprawdopodobniej będzie chciał przeprowadzić remont i urządzić wnętrza według własnego gustu. Dzięki temu kupuje przede wszystkim świetną przestrzeń i funkcjonalny układ, a nie wykończenie, które i tak często jest zmieniane po zakupie.W mieszkaniu pozostaje część wyposażenia, między innymi meble w sypialni oraz wysokiej klasy zestaw wypoczynkowy marki Klose.Do mieszkania przynależą:• komórka lokatorska o powierzchni 2,83 m²,• garaż znajdujący się w budynku.Łączna powierzchnia wynosi 159,86 m².LokalizacjaDzięki południowej ekspozycji salon przez większość dnia jest doskonale doświetlony.Ulica Wigilijna to spokojna część Łodzi Górnej, dobrze skomunikowana z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu nie brakuje również terenów zielonych i miejsc na spacery.Najważniejsze informacje:• powierzchnia mieszkania: 128 m²• strefa dzienna około 70 m²• 2. piętro z 4• winda• rok budowy: 1997• salon z półotwartą kuchnią• 2 sypialnie• 2 łazienki• garderoba• pralnia• 3 balkony• południowa ekspozycja• komórka lokatorska 2,83 m²• garaż• pełna własność z księgą wieczystą• czynsz administracyjny: 1 263 zł (bez opłat za wodę i wywozu odpadów)Cena899 000 za mieszkanie.50 000 za garaż (sprzedaż wraz z mieszkaniem).Jeżeli szukają Państwo mieszkania z dużą, otwartą przestrzenią, którego układ można łatwo dostosować do własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu i obejrzenia go na żywo.Video: youtu.be/sTvn2dYNzcM

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Łódź

Ta oferta

7023 zł/m²

Mediana okolicy

8311 zł/m²

Połowa ofert

5,6–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Mistrzowie Zabawy

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorniki

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eko

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 110 im. Partyzantów Ziemi Łódzkiej

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Niższa

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska Chojny

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Chojeński

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.