Apartament 42 m² z sauną gwarantowany zwrot 6% rocznie Centrum

Opis

Apartament inwestycyjny 42 m² z sauną Wschodnia 34 | Centrum ŁodziGwarantowany czynsz 3 500 zł miesięcznie • 6% rocznej stopy zwrotu • system CondoOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowy apartament inwestycyjny w zrewitalizowanej, prestiżowej kamienicy przy ul. Wschodniej 34, położonej w ścisłym centrum Łodzi. To propozycja dla inwestora, który chce czerpać regularny przychód z nieruchomości bez konieczności samodzielnego zajmowania się obsługą gości, marketingiem, remontami czy bieżącym zarządzaniem lokalem.Inwestycja w systemie Condo3 500 zł miesięcznego przychodu – gwarantowanego6% rocznej stopy zwrotu3-letnia umowa na zarządzanieprzychód niezależny od sezonuwszelkie koszty po stronie operatora Condoprofesjonalna obsługa gości, marketing i zarządzanie najmembrak konieczności osobistego angażowania się właściciela w bieżącą obsługę apartamentuOperator odpowiada m.in. za obsługę gości, marketing, wyposażenie, remonty oraz bieżące funkcjonowanie apartamentu zgodnie z warunkami umowy.ApartamentLokal ma 42 m² powierzchni i został przygotowany w wysokim standardzie wykończenia. Przemyślana aranżacja łączy funkcjonalność apartamentu przeznaczonego na wynajem z eleganckim, hotelowym charakterem. Do dyspozycji gości jest komfortowa część wypoczynkowa, aneks kuchenny, łazienka oraz prywatna sauna, która dodatkowo wyróżnia ofertę na tle standardowych apartamentów na wynajem.Wschodnia 34 – prestiżowa kamienicaNieruchomość znajduje się w zrewitalizowanej, historycznej kamienicy, łączącej klasyczną łódzką architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. W budynku znajdują się winda, wspólna recepcja, eleganckie części wspólne oraz profesjonalna obsługa gości.Ścisłe centrum ŁodziWschodnia 34 to lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do restauracji, kawiarni, kultury, biznesu oraz komunikacji miejskiej. Centralne położenie zapewnia wysoki potencjał najmu zarówno dla turystów, jak i osób przyjeżdżających do Łodzi służbowo.Cena i warunki inwestycjiPowierzchnia42 m²Cena za m²16 999 złCena całkowita713 958 zł Brutto (cena zawiera 8% podatku VAT)Gwarantowany przychód3 500 zł miesięcznieRoczna stopa zwrotu6%Umowa na zarządzanie3 lataKosztypo stronie operatora CondoCena apartamentu: 713 958 zł cena zawiera 8% podatku VAT (kupujący nie płaci PCC)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 321 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

16 999 zł/m²

Mediana okolicy

12 400 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Matanel

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Uncja

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rewolucji 1905r. - Wschodnia

  55 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki Studium J. Angielskiego

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Malinowa - Internista | Specjaliści

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Pomorska

  45 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.