SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Apartament Na Smulsku 135 M² | Sprzedaż Prywatna | Do Negocjacji

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 7778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 778 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 69; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 135 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 7 778 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 9 000 zł za m² dla 69 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 100 000 zł do 1 050 000 zł (−4,5%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENT NA SMULSKU 135 m² | BEZ CZYNSZU | Z OGRODEMSprzedaż bezpośrednia – bez pośredników.Opis nieruchomości:Poziom I – 94,2 m² + taras zimowy 15 m²• salon z jadalnią – 30,5 m²• sypialnia z balkonem – 18 m² + balkon 4 m²• sypialnia/gabinet – 17 m²• kuchnia – 10 m²• łazienka z wanną i prysznicem – 9 m²• przedpokój – 10 m²• klimatyzowany taras zimowy – 15 m²Remont piętra został przeprowadzony w 2015 roku.Poziom 0 – 41,5 m² + taras zimowy 21 m²• pokój z aneksem – 20 m²• pokój z własną łazienką – 14,5 m²• korytarz – 7 m²• klimatyzowany taras zimowy – 21 m²W chwili obecnej poziom 0 wykorzystywany jako dodatkowe mieszkanie z osobnym wejściem. Istnieje możliwość przywrócenia funkcji garażu z pomieszczeniem gospodarczym.Remont parteru przeprowadzony w 2019 roku.Główne atuty nieruchomości:• budynek z 2004 roku• mieszkanie bezczynszowe• ogrzewanie gazowe• ogrzewanie podłogowe na I piętrze (kuchnia, łazienka, przedpokój)• wydzielony ogród o powierzchni około 150 m²• dwa tarasy zimowe z klimatyzacją• przestronny podjazd przed budynkiem na dwa samochody• możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia• możliwość korzystania z dwóch niezależnych części mieszkalnychLokalizacja i otoczenie:Smulsko to jedna z najbardziej cenionych części Łodzi – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z resztą miasta.W pobliżu znajdują się:• tereny rekreacyjne Lublinka• place zabaw i tereny spacerowe• przystanek autobusowy (ok. 200 m)• szybki dojazd do trasy S14Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Łódź

Ta oferta: 7778 zł/m²
Mediana okolicy: 9000 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

1 100 000 zł1 050 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 050 000 zł	7778 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 100 000 zł	8148 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
1 100 000 → 1 050 000 zł (−4,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Maratońska - Kolarska NŻ
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Viola
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park na Smulsku
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Retkinia
3 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 28 Miejskiego Zespołu Żłobków
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wandy Chotomskiej
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Lublinek
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
3,6 km