SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Apartament Premium przy Lesie Łagiewnickim

Barokowa, Stare Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 66,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 692 zł/m²
Mediana okolicy: 9 920 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Stare Bałuty, Łódź) kosztuje 8 692 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 9 920 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 578 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament Premium przy Lesie Łagiewnickim | 66,5 m² | Antresola | Kameralna InwestycjaZamieszkaj w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji Łodzi.Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 66,5 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 8 ekskluzywnych lokali. Inwestycja została ukończona i oddana do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć aranżację wymarzonej przestrzeni.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu wiaty garażowej w cenie 20 000 zł.Funkcjonalny układ pomieszczeńPoziom 0 Salon z aneksem kuchennym - 30,02 m²Sypialnia - 9,00 m²Łazienka - 4,0 m²Duży balkon 7m2Antresola - 23,77 m²Przestronna, otwarta strefa idealna na:sypialnię master,gabinet do pracy,pokój hobby,strefę relaksu.Apartament posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia.Wyjątkowa lokalizacjaInwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego - jednego z największych kompleksów leśnych położonych w granicach miasta w Europie.Najważniejsze punkty w okolicy:około 200 m do wejścia do Lasu Łagiewnickiego,około 400 m do źródeł i stawów rzeki Brzozy,około 150 m do Klubu Jeździeckiego ŁKJ i stadniny koni,blisko zabytkowego Klasztoru Łagiewnickiego,w sąsiedztwie historycznego Pałacu Heinza,400 m do szkoły podstawowej,600 m do szpitala.To miejsce pozwala codziennie korzystać z uroków natury bez rezygnowania z wygód miejskiego życia.Doskonała komunikacjaokoło 15 minut samochodem do Manufaktury,około 10 minut do węzła autostrady A2 w Strykowie,około 1,5 godziny do centrum Warszawy,przystanki komunikacji miejskiej w odległości około 50 metrów od inwestycji.Wysoki standard wykonania:Apartament został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz materiałów wysokiej jakości:wylewki betonowe na warstwie termoizolacji,tynki gipsowe maszynowe,ściany działowe murowane oraz kartonowo-gipsowe,prefabrykowane stropy żelbetowe SMART,ogrzewanie podłogowe wodne,indywidualny, kondensacyjny piec gazowy dwufunkcyjny,instalacja elektryczna,instalacja domofonowa,światłowód,wentylacja grawitacyjna,wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja, prąd.Uwaga!Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita66,50 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Łódź

Ta oferta: 8692 zł/m²
Mediana okolicy: 9920 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 578 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 7piętro.com

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
7piętro.com
578 000 zł
Zobacz
Gratka
7piętro.com
578 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Chorób Płuc i Alergii Układu Oddechowego w Łodzi
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okólna - Łagiewniki
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
270 m
3 min pieszo
Park
Las Łagiewnicki
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzew
2,5 km
Apteka
Leśna
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,5 km