SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament w budynku o wys standardzie/taras/ogród

Promienna, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 315 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 180; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 68 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 10 500 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 9 315 zł za m² dla 180 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny apartament | 68 m² | Marysin - Arturówek | 2025 LokalizacjaŁódź - Marysin, kameralne osiedle domów jednorodzinnych, tuż przy Arturówku. Cisza, zieleń i świetna komunikacja z centrum.Apartament na 1. piętrze 68m2- cena 714000-Taras: 11,5 m²-układ: 2 pokoje + salon z aneksem-idealne dla osób ceniących prywatność i widok z góryStandard i udogodnienia:-ogrzewanie podłogowe-klimatyzacja-moskitiery-wideodomofon-miejsce parkingowe w cenie -nowoczesny budynek z 2025 roku (wysoki standard)-stan deweloperski — możliwość wykończenia „pod klucz” z polecaną ekipą remontowąZakup możliwy w formie udziałów, wyodrębnienie lokalu w trakcie formalnościDlaczego warto?-Kameralna, spokojna okolica - zero miejskiego zgiełku-Blisko natury (Arturówek - spacery, rower, rekreacja)-Nowe budownictwo - bez kompromisów-Ogródek jak przy domu lub taras - wybór należy do Ciebie-Idealne dla rodzin, par i inwestorówUwaga !Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9315 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 714 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 571 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 7piętro.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warszawska - Centralna NŻ
22 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 120 im. Konstytucji 3 Maja
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne im. Dzieci Dobrego Ojca
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jakub Wąsikowski
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Doły
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediPsyche Centrum Medyczne
1,5 km
19 min pieszo
Park
Skwer Grzegorza Matuszaka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,2 km