Architektoniczne płótno: 132 m² możliwości

Opis

Unikalne poddasze 132,73 m² po podłodze z ogromnym potencjałem – loft lub 2 mieszkania inwestycyjne | Łódź, ul. Płocka 10Główne atuty nieruchomości:Ogromny potencjał przestrzenny: 132,73 m² powierzchni przy podłodze (55 m² powierzchni użytkowej / 34,76 m² wpisane w KW) daje nieograniczone możliwości projektowe– od klimatycznego, otwartego loftu po funkcjonalne mieszkanie.Gotowiec inwestycyjny (podział na 2 lokale): Centralnie usytuowany pion wodno-kanalizacyjny umożliwia bezproblemowy podział poddasza na dwa niezależne mieszkania na wynajem, co znacząco podnosi rentowność inwestycji.Stan prawny: Lokal posiada zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego.Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 350 zł.Swoboda techniczna: Stan do remontu umożliwia wykonanie ogrzewania gazowego oraz wykończenie wnętrza dokładnie według własnego projektu.Na sprzedaż trafia nietuzinkowy lokal mieszkalny usytuowany na poddaszu kamienicy przy ul. Płockiej 10 w Łodzi. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu oraz dla osób prywatnych poszukujących oryginalnej przestrzeni z dużą ilością miejsca.Głównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej unikalny układ instalacji – centralny pion wodno-kanalizacyjny pozwala na elastyczne rozplanowanie kuchni i łazienek w niemal dowolnym miejscu bez konieczności prowadzenia długich, kosztownych podejść.Możliwe warianty zagospodarowania:Wariant Inwestycyjny: Wydzielenie 2 osobnych, samowystarczalnych lokali (np. kawalerek lub M2) pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.Wariant Prywatny: Stworzenie ekskluzywnego loftu z widocznymi elementami więźby dachowej, dużą strefą dzienną i sypialniami.Parametry techniczne i finansowe:Powierzchnia w KW: 34,76 m²Powierzchnia użytkowa: 55 m²Powierzchnia całkowita po podłodze: 132,73 m²Ogrzewanie: Możliwość zainstalowania pieca gazowego dwufunkcyjnegoStan lokalu: Do adaptacji / kompletnego remontuOpłaty eksploatacyjne: ok. 350 zł / miesiącZapraszamy do kontaktu i osobistego odkrycia tego wyjątkowego miejsca podczas prezentacji.Klaudia Kubies519 756 852e-mail: k.kubies@Jakub Wojtaszak694 787 450e-mail: j.wojtaszak@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Muvon

  185 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  185 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Muvon

  185 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  185 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Poznańska

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Poznańska NŻ

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 90

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka 7 Dni

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych i Mechatronicznych

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne Im. dr Karola Jonschera w Łodzi

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. gen. Jarosława Dąbrowskiego

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.