Atrakcyjne 38 m² w Łodzi – loggia, dobra lokalizac

Opis

Mieszkanie 38,63 m² z dużą loggią, komórką lokatorską i niskim czynszem. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,63 m², położone na 3 piętrze przy ul. Boya-Żeleńskiego 9 w Łodzi. To miejsce, które daje komfort codziennego życia i jednocześnie świetną bazę do stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu.Układ mieszkaniaW skład nieruchomości wchodzą:- przestronny salon o powierzchni blisko 22 m²,- ustawna, umeblowana kuchnia,- łazienka z wanną, umywalką i WC,- duży przedpokój z pojemnymi szafami,- przestronna loggia,- komórka lokatorska.Salon - serce mieszkaniaNajwiększym atutem nieruchomości jest przestronny salon o powierzchni niemal 22 mkw. Dzięki dużym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a jego ustawny układ pozwala wygodnie wydzielić zarówno strefę wypoczynkową, jak i miejsce do pracy lub nauki. Na podłodze znajduje się drewniany parkiet, który po odświeżeniu będzie pięknym elementem wnętrza. Dodatkowym atutem jest wyjście na dużą loggię, która stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Kuchnia - funkcjonalna i wygodna.Kuchnia jest ustawna i wyposażona w podstawową zabudowę meblową. Dzięki praktycznemu rozkładowi oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz przygotowywania posiłków. To przestrzeń, którą można użytkować od razu lub zaaranżować według własnego stylu.Łazienka została wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Jasna kolorystyka sprawia, że pomieszczenie jest przyjemne i funkcjonalne. To miejsce, które zapewnia wszystko, co niezbędne do codziennego komfortu.Przedpokój - więcej miejsca niż się spodziewasz.Już od wejścia mieszkanie pozytywnie zaskakuje dużym przedpokojem. Znajdują się tu pojemne szafy, które pomieszczą odzież, sprzęt domowy oraz sezonowe rzeczy. Dzięki temu łatwo utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkania.Lokalizacja, którą docenisz każdego dniaTo jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut.W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park im. Szarych Szeregów oraz Park Helenów - idealne miejsca na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Lokalizacja sprawdzi się również dla studentów i osób pracujących w centrum miasta. Dzięki dobrej komunikacji miejskiej szybko dotrzesz do Uniwersytetu Łódzkiego oraz Politechniki Łódzkiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, apteka, poczta oraz punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw załatwisz bez konieczności korzystania z samochodu.Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodny dojazd do centrum Łodzi oraz pozostałych części miasta.Dodatkowe atuty- Pełna własność z księgą wieczystą.- Brak zadłużeń.- Wymieniona instalacja elektryczna- Zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.- Niski czynsz - tylko 396 zł miesięcznie.- W czynszu zawarte są m.in. ogrzewanie miejskie, ciepła woda, domofon oraz koszty eksploatacyjne.- Balkon typu loggia.- Komórka lokatorska.- Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Idealne mieszkanie na start lub pod inwestycję.To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania oraz lokalizację, która daje wygodę życia na co dzień. Doskonale sprawdzi się jako pierwsze własne „M”, mieszkanie dla studenta lub pewna inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak duży potencjał kryje ta nieruchomość!Aleksandra PolewiakEkspert Rynku Nieruchomości+48603 464 349a.polewiak@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

7749 zł/m²

Mediana okolicy

8225 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Polewiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  299 360 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Polewiak

  299 360 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boya-Żeleńskiego - Sucharskiego

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Omega

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojska Polskiego - Sporna

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa „Kornelówka”

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Jadwigi Szustrowej

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 77

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.