SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bez pośredników - 4 pokoje z dużym tarasem i 2 miejscami parkingowymi

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 78,88 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 11 397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 397 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 51; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 78,9 m² (Górna, Łódź) kosztuje 11 397 zł za m² — 20% więcej niż mediana 9 500 zł za m² dla 51 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Górna, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

I przyszedł taki moment w naszym życiu, że trzeba rozstać się z mieszkaniem, w którym spędziliśmy fantastyczne 5 lat naszego życia. Jesteśmy pierwszymi właścicielami i początkowo zakładaliśmy, że będzie to już nasze docelowe miejsce. Życie jednak lubi zaskakiwać. Moja żona od zawsze marzyła o domu poza miastem, a ja, jako stuprocentowy mieszczuch, długo stawiałem opór. Ostatecznie wygraliśmy oboje... i dlatego dziś szukamy nowych właścicieli dla naszego mieszkania, a sami spełniamy kolejne marzenia.To miejsce od początku miało w sobie coś wyjątkowego. Duży metraż, 4 pokoje, prawie 16-metrowy taras i widok na zieleń zamiast okien sąsiada oddalonych o dwa metry. Jest cicho, spokojnie i bezpiecznie. Niby miasto, a jednak można odnieść wrażenie, że jest się trochę poza nim.Osiedle jest zamknięte, więc rodzice mogą odetchnąć spokojniej, kiedy dzieci bawią się na zewnątrz. Do centrum dojedziecie w kilka minut, a w pobliżu znajdziecie wszystko, czego potrzeba do życia: sklepy, apteki, restauracje i Stawy Jana na spacer, rower czy lody.Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. A jeśli Wasi goście nie boją się parkowania "na centymetry", to zmieści się nawet trzecie auto. Sprawdzone nie raz!W mieszkaniu zostają:piekarnik,mikrofala,płyta indukcyjna,zmywarka.W każdym oknie zamontowane są moskitiery, dzięki którym latem można spać przy otwartym oknie bez wizyt nieproszonych, latających gości.Jednym z naszych ulubionych miejsc był zabudowany taras z przesuwnymi oknami. Latem to dodatkowy pokój, zimą ogród zimowy, a przez cały rok idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne "nicnierobienie".Dodatkowym atutem jest możliwość montażu klimatyzacji i fotowoltaiki. Szczerze mówiąc, przez kilka lat nie czuliśmy potrzeby zakładania klimatyzacji, nawet podczas największych upałów.Na osiedlu mieszkają naprawdę świetni sąsiedzi, a to, jak wiadomo, wartość, której nie da się wpisać w metraż. Przed zadaszonym miejscem parkingowym znajduje się również około 10 m² ogródka. Można zrobić tam schowek na rowery, opony, domek narzędziowy albo po prostu ogródek. Osiedle cały czas się rozwija. Powstaje boisko, plac zabaw, dostępne są parkingi dla gości, a dodatkowy wjazd od ulicy Kurczaki sprawia, że powroty do domu są jeszcze wygodniejsze.Koszty utrzymania dla 4-osobowej rodziny wynoszą średnio około 1100 zł miesięcznie, wliczając gaz, prąd, wodę oraz czynsz do wspólnoty (obecnie 316 zł).Żeby nie było zbyt idealnie, jest jeden element do własnej aranżacji: schody. Są w surowym, betonowym wydaniu. Jedni mówią, że to modny loftowy styl, inni że świetna okazja, by stworzyć dokładnie takie schody, jakie sobie wymarzyli. Prawda pewnie leży gdzieś pośrodku.Miejsca parkingowe są dodatkowo płatne, ale tu zostawiamy sobie pole do rozmowy i negocjacji. Zapraszamy na prezentację!