Super lokalizacja | 2 pok. po remoncie | widok na zieleń | balkon

Opis

Na sprzedaż przytulne, świeżo wyremontowane mieszkanie 45 m2 z balkonem oraz komórką lokatorską i zielonym widokiem – ul. Kasprzaka 40/46, Łódź (Koziny) - BEZPOŚREDNIOGotowe do zamieszkania, z klimatem, który pokochasz od pierwszego wejrzenia!Lokalizacja nieruchomościKoziny – jedno z najbardziej pożądanych osiedli w Łodzi, bezpieczne, oferujące doskonałą infrastrukturę oraz sąsiedztwo zieleni. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Kasprzaka, w spokojnej części osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż świetnie skomunikowanej z centrum.W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia: sklepy (m.in. LIDL, Żabka), piekarnie, cukiernie, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, pocztę, siłownię. Z okien salonu roztacza się piękny widok na zadrzewienia oddzielające blok od innych zabudowań!Przestrzeń mieszkania – 45 m² pełne stylu i światłaLokal o powierzchni 45 m² znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku. Przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, hydraulicznej oraz grzejników. Dzięki wykonanej w ostatnich latach termomodernizacji dachu i elewacji, mieszkanie jest niesamowicie ciepłe i doskonale zaizolowane.Wnętrze zaprojektowano w duchu nowoczesnej elegancji – dominują tu jasne beże, pastele i naturalne kolory, przełamane drewnem oraz elementami w kolorze złota szczotkowanego, które nadają całości wyjątkowego, przytulnego charakteru.Układ pomieszczeń został funkcjonalnie przebudowany:oddzielna, jasna kuchnia,przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń,przytulna sypialnia,stylowa łazienka,funkcjonalny korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania,dodatkowa powierzchnia w postaci komórki lokatorskiej w piwnicyWszystkie zabudowy stolarskie (kuchnia, łazienka, salon, korytarz) zostały wykonane na indywidualne zamówienie – idealnie dopasowane, funkcjonalne i eleganckie. Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę i pochłaniacz.Do mieszkania przylega balkon z widokiem na wysoką zieleń oraz komórka lokatorska w piwnicy – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy codziennego użytku.Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na stronę wschodnią (kuchnia, sypialnia) i zachodnią (salon), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza o każdej porze dnia.Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę, śmieci i ogrzewanie wynosi około 550 zł.Otoczenie i udogodnienia – cisza, zieleń i komfortBudynek znajduje się w cichej okolicy. W stosunkowo bliskiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne.Z okien salonu rozciąga się widok na wysokie drzewa, które skutecznie oddzielają budynek od sąsiedniego budynku oraz ulicy, zapewniając prywatność i spokój.Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny parking tuż pod blokiem i przy ulicy.W promieniu ok. 1km znajdują się piękne tereny rekreacyjne. W bliskiej odległości znajduje się także Łódzka Manufaktura.KomunikacjaLokalizacja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w bardzo bliskiej odległości. Dzięki temu dojazd do ścisłego centrum Łodzi czy innych dzielnic miasta jest szybki i wygodny.Mieszkanie jest też dobrze skomunikowane z trasami wyjazdowymi z miasta.Najważniejsze atuty mieszkania:wysoki i nowoczesny standard wykończenia,balkon z widokiem na zieleń,bezpieczna okolicaprzynależna komórka lokatorska,czysta KW,ekspozycja na dwa kierunki świata (wschód–zachód),niskie koszty eksploatacyjne,spokojna, zielona i dobrze skomunikowana okolica,gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!Jeśli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych i ze świetną komunikacją, to mieszkanie jest dla Ciebie!Oferuję także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

9776 zł/m²

Mediana okolicy

9780 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,4 tys. zł/m²

447 000 zł→439 900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   447 000 → 439 900 zł (−1,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Pomocy Psychiatrycznej i Psychologicznej dla Młodzieży

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91 im. Leonida Teligi

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Serdeczna

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Home And Me

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 53 Pod Modrzewiami

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Drewnowska

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Długosza

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.