Cisza i zieleń na Janowie! 49 m² z dużym balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jasne, dwustronne i wyjątkowo ciche mieszkanie z widokiem na zieleń - Łódź, Janów. Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,9 m², zlokalizowane na ostatnim (3.) piętrze zadbanego budynku z 2002 roku. To idealna propozycja dla osób, które szukają prywatności, ciszy oraz bliskości natury , nie rezygnując z doskonałej miejskiej infrastruktury. Mieszkanie wyróżnia się wysokością (2,70 m), co potęguje uczucie przestrzeni, oraz świetnym doświetleniem o każdej porze dnia. Układ pomieszczeń (Suma: 48,9 m²): 1. Salon (18 m²) - przestronny i ustawny, z wyjściem na duży balkon (ok. 6 m²) skierowany na zachód. Balkon oferuje piękny, uspokajający widok na ciche i zielone patio - idealne miejsce na popołudniowy relaks. 2. Sypialnia (ok. 9 m²) - przytulna, zapewniająca prywatność i spokój. 3. Kuchnia z jadalnią (ok. 8 m²) - jasna i w pełni funkcjonalna, z miejscem na wspólne posiłki. 4. Łazienka - schludna, wyposażona w niezbędną armaturę. 5. Przedpokój - z pojemną, dużą szafą w zabudowie, która pomieści garderobę całej rodziny. W cenie mieszkania: Pełne wyposażenie AGD, w tym nowa lodówka oraz nowa pralka oraz cześć mebli widocznych na zdjęciach. Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica. Najważniejsze atuty nieruchomości: Absolutna cisza z każdej strony - mieszkanie jest dwustronne, idealnie odizolowane od miejskiego zgiełku, z widokiem na zielone tereny. Otoczenie natury - osiedle z każdej strony otaczają zielone tereny spacerowe. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od Lasu na Janowie! Wysoki standard osiedla - bardzo zadbane, czyste klatki schodowe oraz estetycznie zagospodarowana okolica. Komfort parkowania - wokół budynku znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje wieczorny problem z autem. Infrastruktura i rekreacja - tuż obok liczne ścieżki rowerowe, a w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu krótkiego spaceru. Zapraszam do kontaktu! To mieszkanie to prawdziwa oaza spokoju, w której od razu poczujesz się jak w domu. Zadzwoń i umów się na prezentację, by osobiście przekonać się o wyjątkowym klimacie tego miejsca!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 96.89 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 147.15 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 105.43 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0475 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %