Dom Łódź, ul. Nowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 138 w Łodzi

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki ośrodek diabetologii i chorób metabolicznych

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 170

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Organizacji Produkcji Filmowej i Telewizyjnej

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą, położona przy ul. Nowej 48 na Starym Widzewie w Łodzi - w jednej z najdynamiczniej rozwijających się obecnie lokalizacji miasta. Działka znajduje się zaledwie ok. 2 km od centrum Łodzi, u zbiegu ulic Kopcińskiego i alei Piłsudskiego - dwóch głównych arterii miasta o silnie rozwiniętej funkcji biznesowej i usługowej, a także w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi oraz kompleksu Monopolis - jednej z najbardziej rozpoznawalnych rewitalizacji postindustrialnych w Polsce, łączącej funkcje biurowe, kulturalne i gastronomiczne. Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa: - Bliskość Monopolis - prestiżowego kompleksu biurowo-usługowo-kulturalnego, generującego ruch i podnoszącego wartość okolicznych nieruchomości. - Bliskość rozbudowanego zaplecza biznesowego przy ul. Kopcińskiego - w promieniu kilkuset metrów działają m.in. Centrum Biznesowe Kopcińskiego (budynki nr 73/75, 77 i 79) oferujące łącznie kilka tysięcy m² nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A, co oznacza stały napływ pracowników i najemców do okolicy. - Okolica objęta intensywnym procesem rewitalizacji - w promieniu kilkuset metrów do niespełna 2 km powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, m.in. Tuwima Apartments (452 mieszkania), Dyfrakcja Łódzka na ul. Wodnej (214 mieszkań) oraz zrealizowana już Nowa Dzielnica - co potwierdza rosnący popyt na grunty inwestycyjne w tej części Widzewa. - Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa (przystanki przy Kopcińskiego, Piłsudskiego i samej ul. Nowej) oraz dogodny dojazd do centrum i głównych arterii miasta. - Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy (restauracje, kluby fitness, apteki, sklepy). Podstawowe dane działki i zabudowy: - Powierzchnia działki: 914,00 m². - Zabudowa: kamienica czynszowa, 4 kondygnacje + poddasze nieużytkowe (rok budowy 1905). - Powierzchnia komercyjna budynku: 632,06 m². - 28 mieszkań + 1 lokal użytkowy. Potencjał nieruchomości: Działka o dużej powierzchni w atrakcyjnej, rozwijającej się lokalizacji - idealna zarówno pod kontynuację najmu z bieżącym dochodem, jak i pod docelową rewitalizację lub zabudowę uzupełniającą, w otoczeniu rosnącej wartości gruntów napędzanej sąsiedztwem Monopolis i nowych inwestycji mieszkaniowych.