SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa pokoje | Balkon | Bałuty

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 8758 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 758 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 758 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,68 m², położone na łódzkich Bałutach, w okolicy Parku im. Władysława Andersa.Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z wielkiej płyty. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie dwóch pokoi stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.W mieszkaniu znajdują się okna PCV, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz nowe instalacje elektryczne. Na podłogach położono parkiet i płytki.Atuty nieruchomości:Powierzchnia 37,68 m²Dwa pokojedrugie piętro w czteropiętrowym budynku.Nowe instalacje elektryczne.Ogrzewanie miejskie.Okna PCV.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Czynsz administracyjny ok. 550 zł.BalkonKomórka lokatorskaLokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, apteki oraz liczne sklepy, a bliskość Parku im. Władysława Andersa daje możliwość spacerów i aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do centrum miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym, które można dostosować do własnych potrzeb i oczekiwań. To interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Cena 330000 złZapraszam do kontaktuBartosz AndrzejczykHouse Factory

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,68 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8758 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Traktorowa - Łanowa
28 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Galen
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 128
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
22 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,9 km