SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwie mikrokawalerki z 28 m²? Sprawdź Kilińskiego

Jana Kilińskiego, Łódź-Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 28,05 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 585 zł/m²; ta oferta: −48,2%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Widzew, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 28,1 m² (Łódź-Widzew, Łódź) kosztuje 6 000 zł za m² — 48,2% mniej niż mediana 11 585 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Widzew, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 180 000 zł do 168 300 zł (−6,5%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 168 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje do kapitalnego remontu | Kilińskiego 162 | potencjał na 2 mikrokawalerkiNajważniejsze informacje:Powierzchnia: 28,05 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/4Budynek: kamienica z cegły, ok. 1920 r.Stan: do kapitalnego remontuWysokość: ok. 2,9 mCzynsz: ok. 222 złStan prawny: własnośćKomunikacja: tramwaj i autobusDostępne od zarazNa sprzedaż mieszkanie 28,05 m² przy ul. Jana Kilińskiego 162 w Łodzi. Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy i wymaga generalnego remontu, dlatego jest świetną propozycją dla kupującego, który chce stworzyć wnętrze od podstaw — pod siebie, wynajem lub dalszą odsprzedaż.Największy potencjał tej nieruchomości to układ: 2 pokoje, które można zaaranżować jako dwie niezależne mikrokawalerki na wynajem. To szczególnie ciekawa opcja inwestycyjna przy tak niskiej cenie wejścia.W lokalu są piony wodno-kanalizacyjne, co ułatwia planowanie remontu. Ogrzewanie można wykonać jako elektryczne lub gazowe, w zależności od wybranej koncepcji.Dlaczego warto?potencjał na 2 niezależne jednostki najmu,niski czynsz administracyjny,wysokość ok. 3 m i kamieniczny klimat,pełna infrastruktura w okolicy,szybki dostęp do tramwaju i autobusu,możliwość realnego zwiększenia wartości po remoncie.To mieszkanie nie jest gotowcem — to nieruchomość dla osoby, która widzi potencjał i chce przygotować lokal dokładnie pod swój plan.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Paulina Bednarczyktel.:609-906-607e-mail: p.bednarczyk@Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita28,05 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

48,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta: 6000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 585 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 168 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,5% od pierwszego wykrycia

180 000 zł168 300 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	168 300 zł	6000 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	180 000 zł	6417 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
180 000 → 168 300 zł (−6,5%)
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
21 września 2026
Drugi pośrednik
Paulina Bednarczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
168 300 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paulina Bednarczyk
168 300 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
168 300 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-28
168 300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Fabryczna
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Fabryczna
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole British International School of the University of Łódź
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa British International School of the University of Łódź
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna im. Leona Schillera
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Edwarda Abramowskiego
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Remedium
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Zdrowit
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7 km