SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupak w odnowionej kamienicy|inwestycja

Senatorska, Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 6990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 990 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 100 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 6 990 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Górna, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupak inwestycyjny w odnowionej kamienicy | 100 m² | 2 niezależne mieszkania | miejsce w wiacie garażowejNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna składająca się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej powierzchni około 100 m², zlokalizowanych na 2. piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Senatorskiej.To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem lub dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkaniową z inwestycyjną.W skład nieruchomości wchodzą:Mieszkanie nr 1 - 44 m²salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,oddzielne WC.Mieszkanie nr 2 - 56 m²przestronny salon,oddzielna kuchnia,sypialnia z garderobą,łazienka.Dwa niezależne lokale zapewniają dużą elastyczność użytkowania i możliwość osiągania atrakcyjnych przychodów z najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości- dwa samodzielne mieszkania w jednej lokalizacji,- łączna powierzchnia około 100 m²,- 2. piętro,- kamienica po generalnym remoncie,- miejsce postojowe w wiacie garażowej,- zamknięty teren,- dostęp do części wspólnych,- zielona przestrzeń rekreacyjna i ogród dla mieszkańców,- atrakcyjna lokalizacja,- duży potencjał inwestycyjny.Kamienica po kompleksowej modernizacjiBudynek przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. odnowienie elewacji, części wspólnych oraz modernizację najważniejszych elementów konstrukcyjnych. Dzięki temu nowy właściciel zyskuje komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo inwestycji na lata.Idealne rozwiązanie dla inwestoraNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- inwestycja pod wynajem długoterminowy,- najem dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych,- połączenie mieszkania własnego z dodatkowym źródłem dochodu,- lokata kapitału w nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości.Cena: 699 000 złZapraszam do kontaktuChętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.Uwaga !Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.Kontakt do agenta #7812904687pietro.michal@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Górna, Łódź

Ta oferta: 6990 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 7piętro.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Senatorska
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Senatorska
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Mistrzostwa Sportowego im. Kazimierza Górskiego
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park im. Jana Kilińskiego
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole na Księżym Młynie
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Olmed
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,5 km