Olechów: 2 pokoje, duży balkon, las za blokiem i święty spokój

Opis

Mieszkanie na Olechowie - dwa pokoje, duży balkon i las za rogiem. Brzmi nieźle?Szukasz mieszkania, które nie udaje apartamentu w Dubaju, za to ma sensowny układ, spokojną okolicę i miejsce, w którym urządzisz wszystko po swojemu? Proszę bardzo!Na sprzedaż rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie w bloku na łódzkim Olechowie, w zasobach TBS Zgierz. Blok wybudowano w 2011 roku, więc nie jest ani zabytkiem, ani świeżo wyjętym z fabryki eksperymentem budowlanym.Ważna informacja dla osób marzących o własności: obecnie istnieje możliwość wykupienia mieszkania na własność za dodatkowe 131 010,40 zł.Co tu mamy?Duży pokój - 24 m², z oknem na wschód. Poranna kawa przy naturalnym świetle? Proszę bardzo.Mały pokój - 11 m², z oknem na zachód. Idealny na sypialnię, gabinet albo pokój, do którego można uciec przed resztą domowników.Kuchnia - 10 m², z oknem na zachód. Czyli gotowanie z widokiem, a nie w ciemnej jaskini.Łazienka - 4 m². Nie jest to salon kąpielowy z katalogu pałacowych wnętrz, ale swoją funkcję spełnia.Przedpokój -5 m². Jest gdzie zostawić buty, kurtkę i wszystkie te rzeczy, które "jeszcze się przydadzą".Balkon - 10 m², od wschodu. Kawa, książka, rośliny, leżak, a może własna mini dżungla? Pomysłów nie brakuje.Schowek na klatce schodowej, tuż obok wejścia do mieszkania. Dodatkowe miejsce na rzeczy, które niekoniecznie muszą mieszkać z nami.W pokojach i przedpokoju położone są panele, a na balkonie płytki.Uczciwie: jest co robić.Mieszkanie wymaga odświeżenia i umeblowania według własnego gustu. Nie będę udawać, że wystarczy przestawić poduszkę, żeby wnętrze trafiło na okładkę magazynu wnętrzarskiego.Jest za to pewna zaleta: nie trzeba płacić za cudze pomysły aranżacyjne, które i tak planujesz zmienić. Możesz urządzić je po swojemu, zamiast zastanawiać się, dlaczego ktoś uznał, że fioletowa ściana i złote zasłony to dobry pomysł.Lokalizacja, czyli co jest poza drzwiami.Olechów, spokojna okolica i sporo udogodnień w zasięgu spaceru:Ponad 100 miejsc parkingowych w pobliżu bloku. Nie obiecuję, że zawsze zaparkujesz dokładnie pod wejściem, ale przynajmniej jest gdzie szukać.Boisko i plac zabaw dla młodszych mieszkańców.Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości około 5-10 minut pieszo.Sklepy i ryneczek również około 5-10 minut spacerem. Po świeże zakupy nie trzeba organizować wyprawy z prowiantem.Szkoła niedaleko, przedszkole bardzo blisko. Rodzice docenią, a dzieci być może z czasem również.Łąka i las praktycznie za blokiem. Na spacer, przewietrzenie głowy czy chwilę odpoczynku od miejskiego zgiełku. I to bez konieczności pakowania plecaka na całodniową wyprawę.Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna. To propozycja dla osób, które chcą mieć miejską infrastrukturę pod ręką, ale niekoniecznie pod oknem.Kiedy można się wprowadzić?Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania od listopada/grudnia bieżącego roku.Kilka konkretów na koniec:Rozkładowe mieszkanie dwupokojowe.Blok z 2011 roku.Duży balkon o powierzchni 10 m².Dodatkowy schowek na klatce schodowej.Spokojna okolica, komunikacja miejska, sklepy, szkoła, przedszkole i tereny zielone w pobliżu.Możliwość wykupu mieszkania na własność za dodatkowe 131 010,40 zł.Pośrednikom nieruchomości dziękuję - nie podejmuję współpracy. Ogłoszenie wystawiam samodzielnie i samodzielnie będę odpowiadać na pytania.Q&A, czyli pytania, które prędzej czy później padną.Czy ogłoszenie jest aktualne?Tak. A kiedy przestanie być, usunę je. Nie ma potrzeby pytać, czy oferta nadal jest dostępna - obiecuję, że nie będę trzymać jej w internecie z sentymentu.Cena do negocjacji, więc jeśli szukasz mieszkania, w którym ostatnie słowo w kwestii wystroju będzie należało do Ciebie, a nie do poprzedniego właściciela - dobrze trafiłeś.

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

5222 zł/m²

Mediana okolicy

10 052 zł/m²

Połowa ofert

8,2–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ABC

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakładowa - Cynarskiego NŻ

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  English Corner szkoła Językowa

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Usamed

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hetmańska - Dąbrówki

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Olmed

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Źródła Olechówki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wschód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.