SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie z miejscem parkingowym w garażu na Fuzji

Milionowa, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 40,49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 560 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 1949; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Łódź) kosztuje 13 000 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 10 560 zł za m² dla 1949 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie w inwestycji FUZJA | Centrum ŁodziNa sprzedaż nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowym kompleksie FUZJA – jednym z najbardziej rozpoznawalnych projektów w centrum Łodzi.Lokal jest jasny, przestronny i posiada piękny widok na wewnętrzny plac.Stan deweloperski daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Cena i parametryCena mieszkania: 526 370 złCena za m²: 13 000 złKomórka lokatorska - dodatkową opłatą 12 000 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym (co jest rzadkością w przypadku dwupokojowych mieszkań tej wielkości) – dodatkową opłatą 60 000 złPowierzchnia: 40,49 m²Piętro: 3/6Budynek oddany do użytku w 2024 rokuAtuty inwestycjiKameralne osiedle z dużą ilością zieleni i strefami rekreacyjnymiŚwietna komunikacja z pozostałymi częściami miastaLiczne sklepy, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicyAtrakcyjna lokalizacja – serce Łodzi, kilka kroków od ulicy PiotrkowskiejLokalizacja i odległości2 minuty spacerem do ul. Piotrkowskiej2 minuty do Parku Reymonta20 minut do Politechniki ŁódzkiejDojazd autem:7 minut do Galerii Łódzkiej15 minut do Dw. Łódź Fabryczna20 minut do ManufakturyIdealne również jako inwestycjaMieszkanie świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału:najem długoterminowy – potencjalny dochód ok. 6% rocznie,najem krótkoterminowy – dochód nawet do 10% rocznie.Mieszkanie jest wolne, gotowe do obejrzenia w dogodnym terminie.Zapraszamy do kontaktu!Chętnie udzielimy więcej informacji telefonicznie lub mailowo oraz pomożemy w całym procesie zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-03-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3,40 m²

Pow. całkowita40,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Winda3

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1949 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 560 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 526 370 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 421 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2POLAND ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Ogrody Anny
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co.
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tymienieckiego - Kilińskiego
50 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badań Molekularnych i Makromolekularnych PAN
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Family School - Szkoła Języków Obcych, Przedszkole Montessori
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Zdrowit
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Tymienieckiego
23 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,3 km