SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe rozkładowe mieszkanie – Łódź, Bałuty (ul. Gdyńska)

Gdyńska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,13 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 7068 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 068 zł/m²
Mediana okolicy: 8 313 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 209; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 068 zł za m² — 15% mniej niż mediana 8 313 zł za m² dla 209 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 45,13 m², usytuowane na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku na łódzkich Bałutach.Najważniejsze atuty nieruchomości:Pełen rozkład: Do każdego z pomieszczeń wchodzi się niezależnie.Dwustronna wystawa okien (Wschód - Zachód): Daje świetne doświetlenie przestrzeni przez cały dzień.Wygodny parter: Idealne rozwiązanie dla seniorów, rodzin z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.Układ pomieszczeń 45,13 m²:Salon ok. 18,2 m²: Ustawny pokój dzienny z oknem na stronę zachodnią.Sypialnia / Pokój ok. 10 m²: Ustawny pokój od strony wschodniej.Oddzielna kuchnia z oknem ok. 6 m²: Jasna, dobrze doświetlona kuchnia (wystawa wschodnia).Łazienka z WC ok. 2,9 m²: W ostatnich latach był przeprowadzony remont.Przedpokój: Przestronny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.Stan mieszkania i budynek:Mieszkanie jest zadbane, w stanie do odświeżenia lub własnej aranżacji / remontu wg potrzeb.W nieruchomości są okna PCV, więc odejmujesz wydatek wymiany okien.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Spółdzielnia Mieszkaniowa, na bieżąco przeprowadza prace modernizacyjne budynku.Informacje finansowe:Cena: 319 000 PLN (ok. 7 068,47 zł/m²)Czynsz administracyjny: 446,69 PLNZapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!Maja Kupczyk530 695 906mail m.kupczyk@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy!Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?Zapraszamy do współpracy.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 | biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,13 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7068 zł/m²
Mediana okolicy: 8313 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipoteczna - Pojezierska
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Scholasticus
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 143
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park przy ul. Hipotecznej
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Convallaria
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Biegańskiego
10 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,6 km