Dwupoziomowe mieszkanie| 38,8 m² + komórka w cenie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 38,8 m², położone w pięknie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Korzeniowskiego 3 w Łodzi.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m² - w cenie nieruchomości.MIESZKANIEDużym atutem nieruchomości jest dwupoziomowy układ, który pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.Poziom 1:- salon z aneksem kuchennym - 15,04 m²- łazienka z WC - 1,90 m²Poziom 2:- przestronny pokój - 21,86 m²Mieszkanie jest w stanie do wykończenia - najcięższe i najbardziej uciążliwe prace zostały już wykonane. Doprowadzono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie z grzejnikami, zamontowano okna PCV i nowe drzwi, a ściany przygotowano do dalszych prac wykończeniowych.To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu, bez rozpoczynania od generalnego remontu.BUDYNEKKamienica przeszła kompleksową rewitalizację, dzięki której odzyskała swój charakter, a jednocześnie została dostosowana do współczesnych standardów.W ramach prac wykonano m.in.:- nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,- centralne ogrzewanie,- nowe przyłącze PGE i instalację trójfazową,- remont klatek schodowych i części wspólnych,- ocieplenie budynku,- odnowienie elewacji wraz ze sztukaterią,- światłowód TOYA.To kamienica, która wyróżnia się na tle wielu łódzkich budynków - starannie odrestaurowana, estetyczna i z kompleksowo wykonaną infrastrukturą.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej części Łodzi, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje, kawiarnie i tereny zielone.Dodatkowym atutem są dostępne miejsca parkingowe oraz brak miejskiej strefy płatnego parkowania.Orientacyjne odległości:- Politechnika Łódzka - ok. 1,4 km- Galeria Łódzka - ok. 2,6 km- Piotrkowska Centrum - ok. 3 km- EC1 i Dworzec Łódź Fabryczna - ok. 4 km- Manufaktura - ok. 4,7 km- Lotnisko - ok. 6,5 kmPODSUMOWANIE38,8 m² | 2 poziomy | komórka 2,8 m² w cenie | kamienica po kompleksowej rewitalizacji | mieszkanie do własnej aranżacjiTo propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem - w odrestaurowanej łódzkiej kamienicy, ale bez konieczności przechodzenia przez kosztowny i czasochłonny generalny remont.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.FOR ENGLISH BELOWFor sale: a unique duplex apartment with a total area of 38.8 m², located in a beautifully renovated historic tenement building at 3 Korzeniowskiego Street in Łódź.The apartment also comes with a 2.8 m² private storage unit, included in the price.THE APARTMENTOne of the key advantages of the property is its two-level layout, which provides a clear separation between the living and private areas.Level 1:living room with kitchenette - 15.04 m²bathroom with toilet - 1.90 m²Level 2:spacious room - 21.86 m²The apartment is offered ready for final finishing - the most demanding and disruptive renovation work has already been completed. Electrical, plumbing and heating installations are already in place, including radiators. PVC windows and new doors have been installed, and the walls are prepared for the final finishing works.This is an excellent option for anyone who would like to design and finish the interior according to their own taste, without having to undertake a major renovation from scratch.THE BUILDINGThe historic tenement building has undergone a comprehensive renovation, restoring its original character while bringing it up to modern standards.The renovation included, among other works:- new electrical and plumbing installations,- central heating,- a new PGE power connection and three-phase electrical installation,- renovation of staircases and common areas,- thermal insulation of the building,- restoration of the façade, including decorative architectural details,- TOYA fibre-optic internet connection.This is a building that truly stands out among Łódź's historic tenement houses - carefully restored, visually impressive and equipped with comprehensively modernised infrastructure.LOCATIONThe property is situated in a peaceful part of Łódź, with convenient access to public transport and all essential amenities. Shops, pharmacies, schools, kindergartens, medical facilities, restaurants, cafés and green areas can all be found nearby.Another advantage is the availability of parking spaces in the area and no municipal paid parking zone.Approximate distances:- Łódź University of Technology - approx. 1.4 km- Galeria Łódzka - approx. 2.6 km- Piotrkowska Centrum - approx. 3 km- EC1 and Łódź Fabryczna Railway Station - approx. 4 km- Manufaktura - approx. 4.7 km- Łódź Airport - approx. 6.5 kmSUMMARY38.8 m² | 2 levels | 2.8 m² storage unit included | fully renovated historic building | apartment ready for your own interior designAn excellent opportunity for anyone looking for a property with character in a beautifully restored Łódź tenement building, without the need for a costly and time-consuming major renovation.Contact me for more information or to arrange a viewing.The description of this offer is based on information provided by the property owner and may be subject to updates.It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

7085 zł/m²

Mediana okolicy

8890 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  274 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  274 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Paderewskiego - Rzgowska

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego - Rzgowska

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Niemcewicza

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Terapia

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Honoratek im. Anieli Róży Godeckiej

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Europejska

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski przy ul. Leczniczej

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.