SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Enklawa Ciszy i Spokoju

Os. Wincentego Pola, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 6222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 222 zł/m²
Mediana okolicy: 8 375 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 176; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 222 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 8 375 zł za m² dla 176 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6222 zł/m²
Mediana okolicy: 8375 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Woronicza
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Woronicza
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Wielkopolska
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Lawenda
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Łódzka Szkoła Mody i Kosmetologii Anagra
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 110
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!Przedstawiam Państwu lokal usytuowany na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku.Mieszkanie ma wyjątkowy widok na panoramę zielonego miasta.Dwa niezależne pokoje, łazienka połączona z WC, bardzo widna kuchnia, niemały przedpokój. Łączny metraż 44,41 mkw.Nieruchomość ze względu na lokalizacje jest idealną inwestycją na wynajem, ale i nie tylko, przy odrobinie kreatywności świetnie się również nada na własne, pierwsze MATUTY*Lokalizacja godna pozazdroszczenia*Bliskość szkół, przedszkoli, przychodni, sklepików* Nowe plastikowe okna*Do własnej aranżacji*Na dwie strony* Tuż za rogiem Manufaktura* Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz Dworzec Łódź- ŻabieniecOtoczenie nieruchomości:Atutem mieszkania jest wysoce rozwinięta infrastruktura w niedalekiej odległości od osiedla.W najbliższym otoczeniu, znajdziemy szkołę podstawową, przedszkole, sklepy, punkty gastronomiczne, supermarket, kwiaciarnie oraz cukiernie.Czynsz ok.470zł/1osKsięga wieczysta - bez zadłużeńZarządca- wspólnotaGorąco polecam i zachęcam do obejrzenia mieszkaniaZapraszam na prezentacje!661097154Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznegoNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela