SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

48,80 m² z możliwością 3 pokoi Organizacji WiN 63 bez prowizji

Organizacji "Wolność i Niezawisłość", Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 48,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 127 zł/m²
Mediana okolicy: 8 429 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 212; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,8 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 127 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 8 429 zł za m² dla 212 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJISzukasz mieszkania, które możesz urządzić po swojemu i zyskać dodatkową sypialnię? Ten lokal przy ul. Organizacji WiN 63 w Łodzi daje możliwość zmiany obecnego układu dwóch pokoi z osobną kuchnią na trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym.Dodatkowy pokój w miejscu kuchniObecna kuchnia ma regularny kształt prostokąta zbliżonego do kwadratu i duże okno. Dzięki temu może stać się osobną sypialnią, pokojem dziecka lub gabinetem.Salon bezpośrednio przylega do łazienki, a w ścianie między tymi pomieszczeniami znajdują się przyłącza. Takie położenie ułatwia zaplanowanie aneksu kuchennego w salonie i może ograniczyć zakres prac instalacyjnych do minimumTo możliwość uzyskania salonu z aneksem i dwóch oddzielnych pokoi na powierzchni 48,80 m², bez konieczności zakupu większego mieszkania.Remont według własnego pomysłuMieszkanie wymaga remontu, co pozwala dopasować wykończenie do własnych potrzeb. Pod drewnianą podłogą znajduje się betonowy strop. Po usunięciu istniejącej podłogi i przygotowaniu odpowiedniego podłoża można ułożyć panele bez utrudnień A mona też wycyklinoeac deski i mieć piękną drewnianą podłogęNajważniejsze informacje• powierzchnia 48,80 m²,• obecnie dwa pokoje i oddzielna kuchnia,• możliwość aranżacji trzech pokoi z aneksem kuchennym,• trzecie piętro w trzypiętrowym budynku,• dwustronna ekspozycja północ–południe,• odrębna własność,• komórka,• budynek po termomodernizacji,• wymienione piony instalacyjne,• opłaty administracyjne około 700 zł miesięcznie, bez prądu,• brak windy i balkonu.Lokalizacja na łódzkich Bałutach zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i codziennych usług.Zapraszam na prezentację. Na miejscu pokażę obecny układ i omówię możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.Dane pochodzą od klienta.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Powierzchnia i stan prawny nieruchomości podane na podstawie posiadanych od sprzedającego; szczegóły zostaną potwierdzone na etapie prezentacji nieruchomości i finalizacji transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48,80 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6127 zł/m²
Mediana okolicy: 8429 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EUREX Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bałucki Rynek - Bałucki Rynek
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Melissa
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole im. Kornela Makuszyńskiego
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Bałucki Rynek
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
39 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
8,1 km