SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Teofilów 45 m² | 2 pokoje | Rozkład | Do remontu

Jana Woronicza, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 6222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 222 zł/m²
Mediana okolicy: 8 517 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 6 222 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 8 517 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 280 000 zł (Morizon).

Opis

2 pokoje | pełen rozkład | Teofilów | 45 m²Na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 45m², położone przy ul. Woronicza na łódzkim Teofilowie.Lokal znajduje się na 3. piętrze i stanowi świetną bazę do stworzenia wnętrza od podstaw, dokładnie według własnego pomysłu.Mieszkanie składa się z:dwóch niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki,przedpokoju.Dużym atutem jest pełny rozkład – do każdego pomieszczenia wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Okna PCV.Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.Teofilów to dobrze rozwinięta część Łodzi z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Dodatkowym atutem jest zielone otoczenie osiedla.Zapraszam na prezentację.Monika Świątek570 888 422

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6222 zł/m²
Mediana okolicy: 8517 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
280 000 zł
Zobacz
Gratka
HOUSE FACTORY
280 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Łódzka Szkoła Mody i Kosmetologii Anagra
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Wielkopolska
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Lawenda
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dw. Łódź Żabieniec
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Woronicza
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 140
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
5 km