SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Fuzja. Jasne i przestronne mieszkanie 2-pok.

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 40,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 12 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 216 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 300; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 12 300 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 11 216 zł za m² dla 300 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane na osiedlu FUZJA w centrum miasta.Mieszkanie jest jasne i przestronne, z pięknym widokiem na patio, w stanie deweloperskim.Jako inwestycja mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na wynajem długoterminowy z dochodem od 6,0%, jak i na wynajem krótkoterminowy z dochodem od 10 %.Mieszkanie jest wolne i można je obejrzeć w dogodnym dla siebie terminie.Cena mieszkania: 498 519 złCena za m2: 12 300 złPowierzchnia: 40.53 m2Piętro: 2/6Główne atuty: - Budynek oddany do użytku w 2024r- Sporo zieleni i stref rekreacyjnych na terenie osiedla- Łatwa komunikacja z innymi dzielnicami w Łodzi- Liczne sklepy, usługi, restauracje i tp.Pieszo:- 2 minut do centralnej ulicy Piotrkowska- 2 minut Park Reymonta- 20 minut do Politechniki ŁódzkiejDojazd autem:- 7 minut do Galerii Łódzkiej- 15 minut do dworca Łódź Fabryczna- 20 minut do ManufakturyOkolica osiedla FUZJA to nie tylko przyjemne miejsce do mieszkania, ale także doskonała inwestycjana przyszłość. Od lat ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, a z uwagi na planowane inwestycjemieszkaniowo-usługowe, perspektywy na przyszłość są jeszcze bardziej obiecujące. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mail

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 216 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 519 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Ogrody Anny
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
KIDS&Co.
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tymienieckiego - Sienkiewicza NŻ
52 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badań Molekularnych i Makromolekularnych PAN
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Rzemiosła I stopnia w Łodzi
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Zdrowit
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Tymienieckiego
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,3 km