Garderoba | dwie łazienki | dwa balkony | park ZA oknem

Opis

Cztery pokoje, garderoba i dwie łazienki na Zielonych Bałutach, z prywatnym parkiem dla mieszkańcówTo mieszkanie ma 91,25 m² i daje tyle miejsca, że każdy domownik ma swój kąt. Jest tu salon z aneksem kuchennym, trzy osobne pokoje, garderoba i dwie łazienki, a do tego balkon i loggia. Poranki w pełnym domu przestają być wyścigiem o łazienkę, a po pracy możesz wyjść na spacer do prywatnego parku, który powstaje dla mieszkańców osiedla.OPIS MIESZKANIAUkład jest przemyślany i dobrze oddziela strefę dzienną od nocnej. Salon z aneksem kuchennym znajduje się po jednej stronie mieszkania, a pokoje po drugiej, dzięki czemu domownicy nie przeszkadzają sobie nawzajem. Szeroki korytarz łączy wszystkie pomieszczenia, a garderoba i druga łazienka sprawiają, że codzienne życie rodziny jest po prostu wygodne.ParametryPowierzchnia użytkowa: 91,25 m²Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem kuchennym i 3 pokoje)Termin odbioru: I kwartał 2027Stan: deweloperski, z możliwością wykończenia pod kluczRozkład pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym: 22,68 m². To serce mieszkania. Zmieści się tu duża sofa, stół jadalniany dla całej rodziny i pełna zabudowa kuchenna. Z salonu wychodzi się na balkon, na którym wypijesz poranną kawę.Pokój: 16,87 m². Największy z pokoi, idealny na sypialnię rodziców. Mieści łóżko małżeńskie i biurko, a obok jest garderoba.Pokój: 13,09 m². Sprawdzi się jako pokój dziecka albo gabinet. Mieści łóżko i biurko, a przy nim jest loggia.Pokój: 12,21 m². Trzeci osobny pokój, który nada się dla drugiego dziecka, gości albo do pracy zdalnej.Garderoba: 4,07 m². Osobne pomieszczenie na ubrania, więc szafy nie zabierają miejsca w pokojach.Łazienka: 5,07 m². Z wanną i miejscem na pralkę. To główna łazienka rodziny.Łazienka: 4,42 m². Druga, z prysznicem. Wygodna dla gości i rozwiązuje poranne kolejki.Balkon: 4,69 m². Przy salonie. Zmieści stolik i dwa krzesła.Loggia: 3,71 m². Przy pokojach. Prywatny zakątek na rośliny i fotel.OPIS INWESTYCJIDwa budynki z 204 mieszkaniami o metrażach od 32 do 106 m², od kawalerek po przestronne czteropokojowe lokale. Każde mieszkanie ma loggię, balkon albo taras, a na parterach powstają lokale usługowe. Największym atutem jest prywatny park dla mieszkańców, który powstaje w wyniku rewitalizacji istniejącego parku.Prywatny park tylko dla mieszkańców, z alejkami, ławkami i strefami relaksuPlac zabaw dla dzieci15 lokali usługowych w parterach budynkówGaraż podziemny i miejsca postojowe naziemneLoggia, wykończony balkon lub taras przy każdym mieszkaniuWindy w budynkachKameralna zabudowa, 5 do 7 kondygnacjiMożliwość wykończenia mieszkania pod kluczLOKALIZACJA: ŁÓDŹ, ZIELONE BAŁUTYTo spokojna, zielona część miasta, z której szybko dojedziesz do centrum. W promieniu kilometra znajdziesz ponad 50 sklepów, dziesiątki placówek edukacyjnych i medycznych oraz 6 parków w okolicy.ok. 3 min pieszo do sklepu spożywczego i dyskontuok. 3 min pieszo do przystanku autobusowegook. 3 min pieszo do przychodni dla dzieciok. 3 min pieszo do bieżniok. 5 min pieszo do przystanku tramwajowegook. 5 min pieszo do boiskaok. 7 min do Manufakturyok. 10 min samochodem do centrum Łodzi i ulicy PiotrkowskiejJeśli szukasz dużego mieszkania, w którym każdy ma swoje miejsce, a po wyjściu z domu masz park, sklepy i komunikację, ten układ to praktyczny wybór. Sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i jako inwestycja pod wynajem.Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8455 zł/m²

Mediana okolicy

10 149 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  771 540 zł

  Zobacz

• Morizon

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  771 540 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hipoteczna - Olsztyńska

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama Mini

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Hipotecznej

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Awicenna

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Klonowa

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 153

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.