Górna, 54 m² po remoncie,2 pokoje+balkon + opcja garażu, bezpośrednio

Opis

Treść ogłoszenia:Na sprzedaż bezpośrednio przestronne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,92 m², zlokalizowane w cichej i zielonej części Łodzi (dzielnica Górna, ul. Rogozińskiego 13A). Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2024 roku i jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.KLUCZOWE ATUTY: Po gruntownym remoncie (2024 r.) – wysoki standard wykończenia, wszystko świeże i gotowe dla nowego właściciela.Kameralny budynek – dwuklatkowy blok (tylko 29 lokali), zapewniający spokój i komfort sąsiedzki.Cicha i dogodna lokalizacja – blisko zieleni, a zarazem z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji.Dodatkowa przestrzeń: Mieszkanie posiada balkon, przynależną piwnicę oraz dostęp do suszarni (ok. 8 m²) bezpośrednio przy mieszkaniu (część wspólna użytkowana praktycznie na wyłączność).Możliwość dokupienia garażu: W odległości zaledwie 150 m od budynku znajduje się samodzielny, murowany garaż o powierzchni 16 m² (odrębna własność z Księgą Wieczystą) – cena do uzgodnienia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (53,92 m²):Przestronny salon z wyjściem na balkon : 21 m2Ustawna sypialnia : 12 m2Oddzielna, widna kuchnia : 10 m2Łazienka : 5,5 m2Przedpokój : 5.5 m2LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Świetny punkt infrastrukturalny – wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru:Edukacja i zdrowie: Szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka (100–400 m).Zakupy: Biedronka, piekarnia oraz osiedlowe sklepy (100–400 m).Wypoczynek: Park w bezpośrednim sąsiedztwie.Komunikacja: Zaledwie ok. 600 m do Ronda Lotników Lwowskich – świetne połączenie tramwajowe i autobusowe z całą Łodzią.STAN PRAWNY I INFORMACJE DODATKOWE:Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń).Dostępność: 1.12.2026 lub wcześniejFINANSOWANIE : Oferuję kontakt ze sprawdzonym doradcą kredytowym.CENA:Mieszkanie: 426 000 PLN (do rozsądnej negocjacji)Garaż 16 m²: cena do uzgodnienia (opcjonalnie)Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!(Dziękuję za kontakt biurom nieruchomości – oferta bezpośrednia).

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 130 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

7889 zł/m²

Mediana okolicy

8114 zł/m²

Połowa ofert

7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  PROEUROPA - Szkoła języków obcych

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne „Górna”

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 124

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Politechniki - Rondo Lotników Lwowskich

  34 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Politechniki - Rondo Lotników Lwowskich

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.