Gotowe do odbioru | ROI ok 7,1% | Centrum Łodzi| 0% prowizji - 0% PCC

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe | 29,15 m² | Centrum Łodzi | Cena promocyjna!Na sprzedaż oferuję przestronną kawalerkę w ukończonej inwestycji zlokalizowanej w samym sercu Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Parametry mieszkania:Powierzchnia: 29,15 m²Piętro: 1Cena : 297 330 zł (10 200 zł/m²)Inwestycja ukończona – mieszkanie gotowe do odbioruROI ok. 7,1% (szacowany), przy założeniu kosztu wykończenia pod klucz na poziomie 2 500 zł/m² oraz przewidywanego czynszu najmu w wysokości 2 200 zł/mies.0% PCC, 0% prowizjiUkład mieszkania : łazienka 3,95 m², pokój +aneks kuchenny 17,52 m², przedpokój 7,68 m². Mieszkanie w stanie deweloperskim.Z okna rozpościera się widok na okazałą, wieloletnią lipę, która w letnie dni zapewnia przyjemny cień i tworzy wyjątkowo kameralny klimat. Mimo centralnej lokalizacji ulica jest cicha i spokojna, dzięki czemu mieszkanie oferuje komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących zarówno bliskość centrum, jak i ciszę oraz kontakt z zielenią.Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy.Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (opcjonalnie).W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne:Park na Zdrowiu,Ogród Botaniczny,Łódzkie ZOO – idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.Miłośnicy sportu docenią bliskość Atlas Areny oraz Aquaparku Fala. Na co dzień komfort zapewnia rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy, punkty usługowe i centra handlowe.Świetna komunikacja:Dworzec Łódź Kaliska – ok. 10 min samochodemDworzec Łódź Fabryczna – ok. 10 min samochodemManufaktura – ok. 8–10 min samochodemul. Piotrkowska – ok. 10 minut pieszoLokalizacja jest również atrakcyjna dla studentów – w promieniu około 1,5 km znajduje się wiele wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz Uniwersytetu Medycznego.*Zdjęcie nr 1 przedstawia wizualizację AI, która ma pomóc zobaczyć potencjał mieszkania po wykończeniu i umeblowaniu. Wizualizacja ma charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz pomogę w procesie zakupu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 246 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

10 200 zł/m²

Mediana okolicy

13 900 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2POLAND ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielona - Pl. Barlickiego

  58 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  76 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. św. Ignacego Loyoli

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - Zielona

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Linkego

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 8 Pod Słoneczkiem

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.