Gotowy apartament inwestycyjny 27 m² gwarantowany zwrot 6% rocznie

Opis

Gotowa inwestycja w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Wschodniej 34. Apartament o powierzchni 27 m² znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy z windą, wspólną recepcją oraz obsługą najmu w systemie condo.Oferta jest kierowana do osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z możliwie prostym modelem zarządzania. Zgodnie z materiałem ofertowym operator zapewnia obsługę najmu, a właściciel otrzymuje stały, gwarantowany czynsz na poziomie 6% rocznie – niezależnie od sezonu i obłożenia.Podana cena apartamentu wynosi 458 973 zł, czyli 16 999 zł/m². Przy deklarowanym poziomie 6% roczny przychód wskazany w ofercie wynosi 27 600 zł, tj. 2 300 zł miesięcznie.Najważniejsze atuty27 m² powierzchni apartamentuścisłe centrum Łodzi – ul. Wschodnia 34zrewitalizowana kamienica z windąwspólna recepcjagotowy model najmu w systemie condostały, gwarantowany czynsz 6% rocznie według materiału ofertowego3-letnia umowa na zarządzaniekoszty obsługi, zarządzania, utrzymania i bieżącej eksploatacji po stronie operatora – zgodnie z ofertąpełna obsługa najmu: marketing, rezerwacje, obsługa gości, sprzątanie i serwis techniczny.LokalizacjaWschodnia 34 to adres w centrum Łodzi, w sąsiedztwie restauracji, kawiarni, teatrów i muzeów oraz OFF Piotrkowska. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów śródmieścia, a okolica ma rozwijający się potencjał najmu.Parametry ofertyPowierzchnia27 m²Cena458 973 złCena za m²16 999 zł/m²Deklarowany roczny przychód (6%)27 600 złDeklarowany miesięczny przychód2 300 złModelapartament inwestycyjny / system condoBudynekzrewitalizowana kamienica z windąRecepcjawspólnaAdresul. Wschodnia 34, ŁódźInformacje o obsłudze inwestycjiWedług materiału ofertowego właściciel podpisuje 3-letnią umowę na zarządzanie. Operator condo odpowiada za marketing, rezerwacje, obsługę gości, sprzątanie, serwis techniczny oraz koszty związane z obsługą, zarządzaniem, utrzymaniem i bieżącą eksploatacją apartamentu.Podana cena jest ceną brutto z 8% VATu kupujący zwolniony z PCC.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

16 999 zł/m²

Mediana okolicy

13 700 zł/m²

Połowa ofert

11,7–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Matanel

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rewolucji 1905r. - Wschodnia

  56 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki Studium J. Angielskiego

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Malinowa - Internista | Specjaliści

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Pomorska

  45 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.