Idealne M1 w centrum | ul. Kilińskiego

Opis

Poszukujesz wyjątkowego lokalu z klimatem, zapewniającego pełną ciszę w samym sercu metropolii? To doskonała propozycja zarówno na pierwsze własne M, jak i na bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem.Opis nieruchomości: Oferujemy funkcjonalne i wysoce przestronne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,99 m², usytuowane na 3. piętrze klimatycznej kamienicy. Do lokalu przynależy do wyłącznego korzystania piwnica. Atutem wnętrza jest imponująca wysokość pomieszczeń (3,50 m) oraz ekspozycja okien na ciche, zamknięte patio, co gwarantuje domownikom spokój i zupełny brak hałasu z ulicy.W skład mieszkania wchodzą:Salon: ustawny i wysoki, z odsłoniętą, autentyczną czerwoną cegłą na ścianie oraz klasycznym drewnianym parkietem w jodełkę. Dwa duże okna dają spore możliwości aranżacyjne – pozwalają na postawienie ścianki działowej i wydzielenie 2 niezależnych pokoi dla najemców bądź wybudowanie antresoli.Osobna kuchnia z oknem: Widna przestrzeń z nowoczesną, ciemną zabudową, drewnianymi blatami i oryginalną tapetą z motywem tablicowym (Café). Znajdzie się w niej również miejsce na stół z krzesłami.Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę z okrągłym lustrem, pralkę oraz duży grzejnik drabinkowy.Przedpokój: Korytarz z wykończeniem w ciepłym odcieniu drewna, ozdobiony unikalną tapetą oraz nowoczesnym, zielonym wieszakiem w kształcie drzewa.Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie mieści się przy ul. Kilińskiego (w pobliżu ul. Narutowicza) – w ścisłym centrum Łodzi, łączącym wygodę miejskiego życia z bliskością stref biznesowych i uczelni.Komunikacja: Zaledwie 5 minut spaceru dzieli lokal od dworca Łódź Fabryczna (szybki dojazd do Warszawy) oraz od głównych węzłów tramwajowych i autobusowych.Infrastruktura: W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz najważniejsze wydziały Uniwersytetu Łódzkiego i biurowce.Ulica Piotrkowska: Słynny deptak znajduje się w odległości 10 minut piechotą.Kompleks EC1: zrewitalizowane centrum kultury, nauki i technologii położone tuż obok.Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie od lat jest nieprzerwanie wynajmowane – istnieje opcja przejęcia rzetelnego najemcy. W niedługim czasie planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci C.O., co obniży opłaty i podniesie wartość nieruchomości.Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą.Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

8464 zł/m²

Mediana okolicy

13 602 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Tybuchowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tur Nieruchomości

  330 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Tybuchowski

  330 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  66 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Aliny Margolis-Edelman

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychomedic

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.