Idealne pod inwestycje

Opis

Łódź, Pabianicka | 30 m² | Kamienica po rewitalizacji | Parking | Idealne pod inwestycję''Niewielki metraż, duże możliwości!''Na sprzedaż klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,06 m², położone na drugim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Pabianickiej 44 w Łodzi.To propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem pod wynajem.Budynek przeszedł rewitalizację zewnętrzną, dzięki czemu kamienica prezentuje się estetycznie i schludnie. Dodatkowym udogodnieniem jest zamykane podwórko z możliwością parkowania samochodu – szczególnie cenne w miejskiej zabudowie.Wnętrze z charakteremMieszkanie zostało urządzone w przytulnym stylu, łączącym nowoczesne rozwiązania z klimatem kamienicy.Na powierzchnię 30,06 m² składają się:- Salon z aneksem kuchennym – jasna przestrzeń dzienna z miejscem do wypoczynku i spożywania posiłków.- Oddzielna sypialnia – zapewniająca komfort i prywatność.- Łazienka z WC – wyposażona w kabinę prysznicową.- Przedpokój – z funkcjonalną zabudową kuchenną i miejscem do przechowywania.Największą uwagę przyciąga efektowna ściana z odsłoniętej cegły, która nadaje wnętrzu niepowtarzalnego, loftowego charakteru.Ciepłe odcienie drewna, jasna kolorystyka i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest przytulne, a jednocześnie funkcjonalne.Co ważne, całe umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości!To gotowa przestrzeń do zamieszkania lub przygotowania pod wynajem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na zakup mebli i podstawowego wyposażenia.Świetna propozycja inwestycyjnaLokalizacja przy ul. Pabianickiej, w pobliżu szpitala, sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne dla osób pracujących w okolicznych placówkach medycznych, singli czy par.Niewielki metraż, osobna sypialnia oraz pełne wyposażenie to cechy szczególnie istotne przy zakupie nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.Dodatkowym atutem są koszty utrzymania.Pomimo ogrzewania elektrycznego dotychczasowe rachunki za energię elektryczną wynoszą około ''105–310 zł'', w zależności od okresu rozliczeniowego i zużycia.Dlaczego warto?- Atrakcyjna propozycja inwestycyjna pod wynajem.- Mieszkanie gotowe do zamieszkania.- Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie.- Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią.- Klimatyczne wnętrze z efektowną ceglaną ścianą.- Zadbana kamienica z odnowioną elewacją.- Zamykane podwórko z możliwością parkowania samochodu.- Drugie piętro.- Lokalizacja w pobliżu szpitala.- Niewielkie koszty utrzymania.- Pełna własność z księgą wieczystą.To mieszkanie łączy charakter kamienicy z wygodą codziennego użytkowania. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne M, jak i inwestycja na przyszłość.Informacje dodatkoweCena: 259 000 złPowierzchnia użytkowa: 30,06 m²Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym i sypialnia)Piętro: 2Rodzaj budynku: kamienica z odnowioną elewacjąOgrzewanie: elektryczneKoszty energii elektrycznej: około 105–310 zł, zależnie od okresu rozliczeniowego i zużyciaCzynsz administracyjny: około 310 złStan prawny: pełna własność z księgą wieczystąWyposażenie: pełne umeblowanie i wyposażenie w cenieParking: możliwość parkowania na zamykanym podwórkuZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Numer do pośrednika#661097154Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznegoWspółpracujemy również ze sprawdzoną firmą remontowo - wykończeniową, dzięki czemu możemy pomóc w kompleksowym przeprowadzeniu prac remontowych i dostosowaniu nieruchomości do indywidualnych potrzeb.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łódź

Ta oferta

8355 zł/m²

Mediana okolicy

10 966 zł/m²

Połowa ofert

9,4–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Perfect House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Perfect House

  259 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Perfect House

  259 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Park Medica

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Wólczańska

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pabianicka - Wólczańska

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  40 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wenecja im. Juliusza Słowackiego

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Prima Mgr Farm. Tomasz Buszmak

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kameleon

  15 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.