Julianów | Przytulne 94 m² | 4 pokoje | Duży balkon | Obok parku | Małe pieski mile widziane

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukacie dla swojej rodziny miejsca, które łączy przestrzeń, domowy komfort i bliskość zieleni z szybkim dojazdem do centrum Łodzi oraz Manufaktury? Trafiliście pod doskonały adres :) Oferuję wynajem wyjątkowego, 94-metrowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej zielonych części miasta - na łódzkim Julianowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. A. Mickiewicza (Parku Julianowskiego). Naturalny, drewniany parkiet, dużo światła i starannie dobrane dodatki tworzą niesamowicie ciepłą atmosferę. Mieszkanie jest wolne od 28 października. Możliwość obejrzenia już teraz i podpisania umowy z gwarancją terminu :) Małe, ułożone pieski są mile widziane :) Dlaczego to miejsce dla Was? :) - jasny, słoneczny salon (23m2) z wygodną strefą wypoczynkową oraz bezpośrednim wyjściem na duży, przestronny balkon (7m2) - wymarzone miejsce na poranną kawę i odpoczynek wśród koron drzew. - 3 niezależne sypialnie/strefy do pracy (15,13,12 m2): Komfortowa sypialnia główna z dużym łóżkiem małżeńskim i lustrzaną szafą oraz dwa dodatkowe, ustawne pokoje wyposażone w biurka, szafy i miejsca do spania - idealne dla dzieci lub jako osobne gabinety do pracy zdalnej (Home Office). - w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią (14m2): osobna, widna, z dużym stołem rodzinnym oraz pełnym sprzętem AGD (lodówka, duża zmywarka, pralka, płyta gazowa, piekarnik). - wygodna łazienka (4m2) z kabiną prysznicową oraz osobne WC (2m2) co zapewnia maksymalny komfort w codziennym porannym pośpiechu. Mnóstwo miejsca do przechowywania: Pojemne szafy w pokojach, duża piwnica w cenie najmu (na rowery, narzędzia, wózek) Lokalizacja: Spacer do Parku Julianowskiego zajmuje chwilę. Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do Manufaktury i błyskawiczny wyjazd z miasta na drogę ekspresową S14 i autostrady A1/A2 Wygodne parkowanie: Ogólnodostępne miejsca pod blokiem oraz możliwość korzystania ze strzeżonego, płatnego parkingu zaledwie 100 m od budynku. Opłaty miesięczne: Czynsz najmu: 3 590 zł (duża piwnica w cenie) Czynsz administracyjny do spółdzielni: 1 507 zł Zawiera już w sobie stałą, ryczałtową opłatę za ogrzewanie miejskie (rozliczane od metrażu, brak podzielników i ryzyka dopłat zimą), zaliczkę na wodę, wywóz śmieci przy 3 osobach zamieszkujących) Prąd: ok. 190 zł Gaz: ok. 23 zł Kaucja zwrotna: 5 000 zł Warunki: Umowa najmu okazjonalnego na 1 rok z możliwością przedłużenia. Mieszkanie na żywo zachwyca przestrzenią, światłem i przytulnością. Serdecznie zapraszam do kontaktu, z przyjemnością oprowadzę Was po Waszym nowym, zielonym azylu na Julianowie :) PS. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję. Mieszkanie wynajmuję wyłącznie bezpośrednio. Proszę nie dzwonić i nie oferować współpracy.