SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica Kurtza/gotowiec inwestycyjny/5 mieszkań/ROI 10%

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 129 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 5891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 891 zł/m²
Mediana okolicy: 8 040 zł/m²; ta oferta: −26,7%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 129 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 891 zł za m² — 26,7% mniej niż mediana 8 040 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny (ROI 10%), 5 pracujących kawalerek o łącznej powierzchni 129 m kw. Kamienica Kurtza położona jest przy ul. Kilińskiego 30 u szczytu zrewitalizowanej ul. Włókienniczej. W bliskiej odległości znajduje się Wydział Ekonomiczno Socjologiczny (200 m.) Dworzec Łódź Fabryczna (800m.) czy ul. Piotrkowska (600 m.) Mieszkanie położone jest na 1 piętrze i od 5 lat jest w stałym wynajmie. W mieszkaniu jest oryginalna stolarka drzwiowa, marmurowe parapety i wysokiej klasy piec gazowy. Do mieszkania przynależy komórka.Mieszkanie nie wymaga obecnie żadnych nakładów finansowych i posiada pełną dokumentację projektową. Mieszkanie idealnie nadaje się na mały hostel lub kwatery pracownicze. Rentowność inwestycji na poziomie 10%. Nieruchomość można kupić z najemcami lub bez. Mieszkanie składa się z: - Lok 1 -> 12 m. kw - Lok 2 -> 14 m. kw - Lok 3 -> 26 m. kw - Lok 4 ->22 m. kw - Lok 5 ->31 m. kw - Korytarz ->24 m. kw Najważniejsze informacje: - 5 kawalerek na pow. 129 m kw. - 1/3 piętro w kamienicy u szczytu zrewitalizowanej ul. Włókienniczej - ROI 10% - pełna własność z księgą wieczystą - miejsca parkingowe na dziedzińcu - w bliskiej odległości odległości znajduje się Wydział Ekonomiczno Socjologiczny (200 m.) Dworzec Łódź Fabryczna (800m.) czy ul. Piotrkowska (600 m.) Pomagamy w uzyskaniu kredytu, jak i w obsłudze wynajmu po zakupie inwestycji. Zachęcam do kontaktu.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 5891 zł/m²
Mediana okolicy: 8040 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Psychomedic
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Rewolucji 1905 r.
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Barbary Wachowicz-Napiórkowskiej
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedzkole miejskie nr 13
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Polskie Smaki
64 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Hortensja
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna
24 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,5 km