Kawalerka 15,82 m² – gotowa do zamieszkania lub wynajmu | Pomorska 7, centrum Łodzi | 182 000 zł

Opis

Oferuję na sprzedaż jasną, umeblowaną kawalerkę o powierzchni 15,82 m² na 2. piętrze kamienicy przy ul. Pomorskiej 7, bezpośrednio przy Placu Wolności. Lokal został niedawno wyremontowany i wyposażony – można się wprowadzić lub od razu wynająć. Wysokie sufity (ok. 3,6 m) sprawiają, że wnętrze jest jasne i sprawia wrażenie znacznie większego niż wynika z metrażu. Na tym samym korytarzu dostępne są jeszcze 3 kolejne kawalerki (różnych metraży) – wszystkie z odrębnymi Księgami Wieczystymi. Można kupić pojedynczo lub kilka naraz. Najważniejsze informacje (ta kawalerka): Cena: 182 000 zł Powierzchnia: 15,82 m² Cena za m²: ok. 11 500 zł Szacowany przychód z najmu: 1 400 – 1 700 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 160 zł / miesiąc Odrębna Księga Wieczysta Rynek wtórny (PCC 2%) Dla kogo to mieszkanie? Dla osoby prywatnej – gotowe do zamieszkania, umeblowane, w samym centrum, z niskimi kosztami utrzymania. Świetne jako pierwsze własne mieszkanie, mieszkanie dla studenta lub pied-à-terre. Dla inwestora – lokalizacja przy Placu Wolności i Piotrkowskiej zapewnia stały popyt na wynajem (studenci, młodzi specjaliści, najem krótkoterminowy). Odrębna KW ułatwia finansowanie i ewentualną późniejszą sprzedaż. Rentowność brutto w przedziale ok. 9–11%. Możliwość dokupienia kolejnych lokali z tego samego korytarza. Wyposażenie i stan: Aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, rozkładana sofa, szafa, panele. Własny podlicznik prądu i bojler elektryczny – koszty mediów rozliczane bezpośrednio z najemcą. Lokalizacja: Ul. Pomorska 7 – tuż przy Placu Wolności. Bardzo dobra komunikacja (tramwaje, autobusy), blisko Manufaktury, uczelni i całego centrum. W okolicy powstają nowe inwestycje, w których ceny za m² są wyraźnie wyższe. Budynek ma możliwość przyłączenia gazu w przyszłości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Chętnie pokażę też pozostałe dostępne kawalerki. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

11 504 zł/m²

Mediana okolicy

9902 zł/m²

Połowa ofert

6,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości