Kawalerka 39m2 z balkonem, 2 piętro przy Manufakturze

Opis

Przedstawiam Państwu przestronną kawalerkę o powierzchni 39,12 m2, położoną przy ul. Bardowskiego (Koziny) niedaleko Łódzkiej Manufaktury!Najważniejsze informacje:-układ można przerobić pod 2 pokoje (salon z aneksem i osobną sypialnię- plan w ogłoszeniu)!-pełna własność-blok monitorowany i ogrodzony-okna PCV wymienione 4 lata temu-balkon-wymienione piony wod-kan-elektryka aluminiowa-do mieszkania przynależy komórka lokatorska—— WNĘTRZE MIESZKANIA ——Mieszkanie oferuje duże możliwości aranżacyjne, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i stylu życia.Obecny układ z oddzielną kuchnią można zachować- przestronny pokój dzienny pozwala na wygodne wydzielenie zarówno strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do pracy.Alternatywą jest przekształcenie mieszkania w funkcjonalne dwa pokoje-osobną sypialnię oraz salon z aneksem kuchennym.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnego pomysłu. Około 4 lata temu odświeżony został duży pokój poprzez malowanie ścian, a także wymieniono okna i panele podłogowe.Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, stanowiąc doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych oczekiwań.Istotnym atutem nieruchomości jest wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych, która została już przeprowadzona. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi obawiać się nieplanowanego remontu łazienki związanego z koniecznością wymiany tych instalacji w przyszłości.—— LOKALIZACJA ——Mieszkanie znajduje się przy ul. Bardowskiego w Łodzi, na Kozinach w zielonej, spokojnej części miasta, która łączy komfort codziennego życia z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Koziny to jedna z najbardziej praktycznych i lubianych części Łodzi, ceniona za dogodną lokalizację, rozwiniętą komunikację oraz bliskość terenów zielonych. To świetne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, rynek, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem jest również bliskość Manufaktury, to jedno z najpopularniejszych miejsc na mapie Łodzi, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni, kina oraz przestrzeni do spędzania wolnego czasu.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, a jednocześnie mieć miejskie atrakcje i udogodnienia na wyciągnięcie ręki.Bliskość przystanków komunikacji miejskiej:Autobus-3 minutyTramwaj-6 minutSerdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz zarezerwowania terminu oględzin.Katarzyna Pierzchalska570-406-803House Factory

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 321 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta

7132 zł/m²

Mediana okolicy

12 050 zł/m²

Połowa ofert

8,6–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Pomocy Psychiatrycznej i Psychologicznej dla Młodzieży

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91 im. Leonida Teligi

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Serdeczna

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Home And Me

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 53 Pod Modrzewiami

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Drewnowska

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Długosza

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.