Kawalerka idealna pod wynajem | 30 m² | Balkon | Wysoki stand. | 2windy IŁanowa

Opis

# Teofilów | 30 m² | 10. piętro | balkon | wysoki standard | gotowe do zamieszkania**Gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone i z widokiem ponad dachami Teofilowa!**Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna i bardzo zadbana **kawalerka o powierzchni 30 m²**, położona przy **ul. Łanowej na łódzkim Teofilowie**.Mieszkanie znajduje się na **10. piętrze zadbanego budynku wyposażonego w dwie nowe windy**. To propozycja dla osób, które szukają lokalu **bez remontu, bez kompletowania wyposażenia i bez dodatkowych nakładów finansowych** – tutaj możesz po prostu wnieść walizki i zamieszkać.Świetnie sprawdzi się również jako **gotowa inwestycja pod wynajem**.## MIESZKANIENa 30 m² zaplanowano funkcjonalną i wygodną przestrzeń obejmującą:* ustawny, jasny pokój dzienny,* oddzielną kuchnię,* łazienkę,* przedpokój,* balkon z przyjemnym widokiem,* przynależną piwnicę.Mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone**, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z zakupem podstawowego wyposażenia.Kuchnia posiada sprzęt AGD w bardzo dobrym, praktycznie nowym stanie, w tym:* zmywarkę,* płytę grzewczą,* piekarnik,* lodówkę.Całość została urządzona tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a jednocześnie zapewnić wygodę codziennego życia.## 10. PIĘTRO – WIĘCEJ ŚWIATŁA I OTWARTEJ PRZESTRZENIPołożenie mieszkania na wysokim piętrze daje poczucie większej prywatności oraz przyjemny widok z balkonu. To ogromny atut szczególnie dla osób, które zamiast patrzeć w okna sąsiedniego budynku wolą mieć przed sobą **otwartą panoramę osiedla**.Komfort codziennego użytkowania zapewniają **dwie nowe windy**.## LOKALIZACJA – TEOFILÓW, UL. ŁANOWATeofilów to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze rozwiniętych osiedli mieszkaniowych Łodzi. Jego dużą zaletą jest pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne są dostępne w obrębie osiedla.W okolicy znajdują się m.in.:* liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe,* Centrum Handlowe Teofil,* Park Handlowy Traktorowa,* apteki,* przychodnie i punkty medyczne,* banki i punkty usługowe,* siłownie i obiekty sportowe,* restauracje i lokale gastronomiczne,* szkoły podstawowe,* przedszkola i żłobki.W pobliżu ul. Łanowej działa m.in. **Szkoła Podstawowa nr 182**, a w otoczeniu osiedla funkcjonuje również kilka przedszkoli. To sprawia, że lokalizacja jest wygodna nie tylko dla singla czy pary, ale także dla osoby kupującej mieszkanie z myślą o późniejszym wynajmie.## BARDZO DOBRA KOMUNIKACJADużym atutem Teofilowa jest rozbudowana komunikacja miejska.W rejonie **Łanowej i Traktorowej znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe**, umożliwiające wygodny dojazd do innych części Łodzi. Aktualna sieć komunikacyjna w tej części osiedla obejmuje zarówno linie dzienne, jak i nocne.Dogodne połączenie z głównymi ulicami miasta pozwala również na szybkie przemieszczanie się samochodem w kierunku centrum Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego czy innych części Bałut.Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku **Manufaktury i centrum miasta**.## DLACZEGO WARTO?**30 m² funkcjonalnej przestrzeni10. piętro i przyjemny widokbalkondwie nowe windyoddzielna kuchniapełne umeblowaniepraktycznie nowe AGDzmywarka, piekarnik, płyta i lodówka w ceniepiwnicamieszkanie bez konieczności remontugotowe do zamieszkania od zarazpełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicybardzo dobra komunikacja miejskaświetna propozycja również pod wynajem**## DLA KOGO?To mieszkanie będzie doskonałym wyborem:* dla singla,* dla pary,* jako pierwsze własne mieszkanie,* dla rodziców kupujących lokal dla studiującego dziecka,* dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.**Kupujesz mieszkanie, które nie wymaga przygotowań – jest umeblowane, wyposażone i gotowe do użytkowania praktycznie od pierwszego dnia.**Zapraszamy na prezentację.**Takie mieszkania są szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą uniknąć remontu, dodatkowych wydatków i wielotygodniowego urządzania. Tutaj wszystko jest już gotowe.**

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9633 zł/m²

Mediana okolicy

8793 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  289 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-26

  Artur Kurzyk

  289 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Primus ,,JAGNA"

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medpuls

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  ANAGRA Łódzka Szkoła Mody-Kosmetologii-Fryzjerstwa-Hotelarstwa

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Bielicowa

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrowska - Bielicowa

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 120

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. generała Władysława Andersa

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.