SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka Przy Manufakturze

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 16,56 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 5725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 725 zł/m²
Mediana okolicy: 10 333 zł/m²; ta oferta: −44,6%
Podobne oferty: 54; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 16,6 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 725 zł za m² — 44,6% mniej niż mediana 10 333 zł za m² dla 54 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 96 000 zł do 94 800 zł (−1,3%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kawalerka z wymienionymi stropami, wykończone wylewką, do mieszkania zostały doprowadzone nowe instalacje centralnego ogrzewania, nowego pionu kanalizacyjnego oraz instalacji wody, dwa piony wentylacyjne, nowy dach z dociepleniem pianą. Mieszkanie konstrukcyjnie przygotowane do adaptacji na własne potrzeby.Budynek po remoncie - wszystkie instalacje wymienione na nowe: elektryki, wod-kan, ogrzewania. Nowe instalacje doprowadzone do lokali, do rozprowadzenia w lokalach wg. własnego projektu.Ogrzewanie gazowe centralne z nowego, ekonomicznego kotła obsługującego cały budynek – każde mieszkanie ze swoim licznikiem ogrzewania.Wyremontowane podwórko, nowa kostka brukowa, nowa brama, domofon i instalacja. Wyremontowane klatki schodowe, oryginalne barierki poddane pod rewitalizację, odzyskana i zabezpieczona pierwotna cegła oraz drewniane parapety, nowe okna na klatkach schodowych nawiązujące do okresu modernizmu, z którego pochodzi budynek.Miejsca postojowe na terenie zamkniętym – 30 000 zł szt.Komórka lokatorska w cenie.Zapraszam604596727Tymoteusz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-26

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita16,56 m²

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

44,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 5725 zł/m²
Mediana okolicy: 10 333 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 94 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

96 000 zł94 800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	94 800 zł	5725 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	96 000 zł	5797 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
96 000 → 94 800 zł (−1,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAŚLANKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ogrodowa - Gdańska
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Romana Kłosowskiego
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Aura
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów - Gdańska
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 16
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,5 km