SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa kawalerka | Antresola | Balkon | 26,7 m2 | Wysoki standard

Żeligowskiego Lucjana, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 26,72 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 11 976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 976 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 223; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,7 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 11 976 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 13 950 zł za m² dla 223 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 320 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 11 976 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Stanisław Karwowski
320 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Stanisław Karwowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Wojskowej Akademii Medycznej
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Na Strzelców
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne i Żłobek"KOLIBEREK"
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-02-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita26,72 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Obniżka ceny - Najniższa cena w ciągu ostatnich 30 dni: 335 000 złOpiekun oferty:Stanisław Karwowskitel.:602 101 602Na sprzedaż kawalerka z antresolą w bardzo wysokim standardzie, mieszkanie bezpośrednio po remoncie, gotowe do wprowadzenia.Opis lokalizacji:Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Łodzi, kilka minut pieszo od Uniwersytetu Medycznego.- W pobliżu przystanki MPK (wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic)- Manufaktura (8 minut samochodem)- Sklepy w pobliżu m.in. Netto i Biedronka- Liczne mniejsze sklepy, punkty usługowe, paczkomaty - Restauracje z wysokimi ocenami w Google (4,6+/5) w odległości kilku minut pieszoUkład pomieszczeń:- Wysoka antresola z zabezpieczeniem- Doświetlony salon z dużym TV- Oddzielona kuchnia z bogatym wyposażeniem- Łazienka z WC- HolNajważniejsze informacje:- Mieszkanie po generalnym remoncie, bardzo wysoki standard zarówno wykończenia, jak i wyposażenia.- Stan nowy, wyposażenie posiada fabryczne zabezpieczenia przed pierwszym użyciem (np. Materac, lodówka)- Zamknięte osiedle, wjazd przez bramę, duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem- Blok z cegły po termomodernizacji - zimą temperatura 20 stopni, przy wyłączonym ogrzewaniu.- Komórka lokatorska- 3 piętro z 4- Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i wyciszone- Wolna przestrzeń za oknami, dużo prywatnościRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie jest idealne dla wymagającego singla, któremu zależy na bardzo wysokim standardzie i byciu pierwszym lokatorem.Mimo świetnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w ustronnym miejscu, bez zgiełku pod oknami.Polecam szczególnie studentom Uniwersytetu Medycznego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 98.74 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 158.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 127.40 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %