SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe mieszkanie z balkonem przy Manufakturze

Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 28,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 105 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 245; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,5 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 12 105 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 13 900 zł za m² dla 245 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 349 900 zł do 345 000 zł (−1,4%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 345 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,5 m², położone na pierwszym piętrze nowego budynku z 2025 r. przy ul. Srebrzyńskiej w Łodzi.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Składa się z:salonu z aneksem kuchennym,dużej łazienki z wanną,balkonu o powierzchni 4,5 m².Kuchnia została wykonana według indywidualnego projektu, z lodówką w pełnej zabudowie. W łazience znajduje się zabudowa stolarska wnęki, dzięki czemu przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana.Dużym atutem jest balkon, który zapewnia spokojne miejsce do odpoczynku.Budynek jest kameralny i spokojny, a wspólnota niedawno zainwestowała w monitoring. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - Manufaktura oddalona jest o około 700 m, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe. Na osiedlu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym lub na prywatnym parkingu obok budynku.Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem.Sofiia Kudyrko - Xhome Nieruchomości534 133 318sofiia@Instagram: ieNie martw się o formalności - przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu aż do przekazania kluczy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita28,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 12 105 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,4% od pierwszego wykrycia

349 900 zł345 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	345 000 zł	12 105 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	349 900 zł	12 277 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
349 900 → 345 000 zł (−1,4%)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · XHOME NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
XHOME NIERUCHOMOŚCI
345 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
345 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Srebrzyńska - Kasprzaka NŻ
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Polesie Przychodnia nr 33
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 98
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cm. Ogrodowa
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,3 km