SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka w stanie deweloperskim

Wawelska, Stare Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 12 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 10 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 750 zł/m²
Mediana okolicy: 9 466 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 189; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 12 m² (Stare Bałuty, Łódź) kosztuje 10 750 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 9 466 zł za m² dla 189 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 12 m² w Łodzi, zlokalizowana w odnowionej kamienicy, tylko 2 km od Manufaktury. To dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Mieszkanie składa się z:-pokoju z aneksem kuchennym-łazienkiLokal w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia jak na zdjęciach -Standard wykończenia:-nowe wylewki i docieplenie podłóg-nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna-wymienione wszystkie piony-nowe okna PCV 3-szybowe-nowe drzwi wejściowe-ściany przygotowane pod wykończenie kuchniMedia:prądwodaInternetogrzewanie gazowe z pieca znajdującego się w osobnym budynku, każde mieszkanie posiada własny licznikCzynsz: 150 zł(w tym zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz obsługa zarządcy)Stan prawny:pełna własność z księgą wieczystąsamodzielny lokal mieszkalny z możliwością zakupu na kredytLokalizacja:ok. 10 minut do Akademii Sztuk Pięknych2 km do Manufaktury2 km do Placu Wolności i ul. PiotrkowskiejDodatkowe atuty:okolica rozwija się dzięki nowym inwestycjom, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomościpomagamy w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup mieszkania.Uwaga!Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita12 m²

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Łódź

Ta oferta: 10 750 zł/m²
Mediana okolicy: 9466 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 7piętro.com

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
7piętro.com
129 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-17
7piętro.com
129 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Dolna
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 81
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna - Łagiewnicka
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,2 km