SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka z antresolą przy Manufakturze

Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 24,94 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 11 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 107 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 27; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 24,9 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 11 107 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 10 600 zł za m² dla 27 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena zmieniała się raz: z 289 000 zł do 277 000 zł (−4,2%), ostatnio 15 października 2026.

Opis

Kawalerka z antresolą po generalnym remoncie | Legionów 77 | 24,29 m²Na sprzedaż świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 24,29 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Legionów 77.Lokal przeszedł generalny remont i został wykończony według indywidualnego projektu. Wnętrze łączy głęboką zieleń, jasne drewno i różowe akcenty.Mieszkanie składa się z:- salonu,- otwartej kuchni,- łazienki,- antresoli ze strefą do spania i wygodnym, dwuosobowym materacem.Duża wysokość pomieszczenia pozwoliła na stworzenie antresoli, dzięki której strefa do spania została oddzielona od części dziennej bez zabierania powierzchni salonu.Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania lub wynajmu.Wykończenie i wyposażenieMieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, podczas którego wymieniona została również instalacja elektryczna.Zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, dzięki czemu dostępna przestrzeń została maksymalnie wykorzystana.Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada:zmywarkę,płytę grzewczą,okap.Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania.Kamienica również przeszła istotne prace modernizacyjne. W budynku:- wyremontowano klatkę schodową,- wymieniono piony wodno-kanalizacyjne,- wymieniono instalację elektryczną,- centralne ogrzewanie miejskie.- w przyszłości nastąpi również remont elewacji.LOKALIZACJA — IDEALNA POD WYNAJEMAdres Legionów 77 to ścisłe centrum Łodzi. Dosłownie kilka minut pieszo do kluczowych punktów miasta:- 800 m do Manufaktury - gwarancja stałego popytu najemców,- 1 km do Akademii Muzycznej,- 700 m do Uniwersytetu Medycznego - świetna baza pod wynajem studencki,- 1 km do Placu Wolności (ul. Piotrkowska).Topowa lokalizacja = wysokie obłożenie, szybki wynajem i pewny zwrot z inwestycji.Kacper Fibak, Xhome Nieruchomości 500 328 783

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita24,94 m²

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 11 107 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 277 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 222 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

289 000 zł277 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	277 000 zł	11 107 zł/m²	Gratka
11 paź 2026	289 000 zł	11 588 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
289 000 → 277 000 zł (−4,2%)
15 października 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
12 października 2026
Zniknęła z portali
11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · XHOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Legionów - Żeligowskiego
47 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarna - Legionów
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Eskulapem
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multimed
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne i Żłobek"KOLIBEREK"
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,9 km