Kawalerka z najemcą niedaleko PŁ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - MIESZKANIE Z NAJEMCĄul. Pabianicka 46, ŁódźCENA: 125 000 złNa sprzedaż kompaktowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 13,33 m², położone na parterze kamienicy po kompleksowej rewitalizacji. Lokal sprzedawany jest jako gotowiec inwestycyjny - obecnie wynajmowany, z obowiązującą umową najmu do 30.09.2026 r.KLUCZOWE INFORMACJEPowierzchnia: 14,09 m²ParterPokój z aneksem kuchennym + łazienkaCentralne ogrzewanie gazoweMieszkanie w pełni umeblowaneDostęp do podwórkaKamienica po rewitalizacjiW cenie udział w pralni zlokalizowanej na poddaszu budynkuATUTY INWESTYCYJNE:Gotowy, pracujący produkt inwestycyjnyStały miesięczny dochódBrak konieczności dodatkowych nakładówNiskie koszty utrzymaniaLokalizacja atrakcyjna dla najemców (blisko uczelni, komunikacji i usług)RENTOWNOŚĆ (ROI)Czynsz dla właściciela: 800 zł / miesiącRoczny przychód: 9 600 złCena zakupu: 125 000 zł➡️ ROI brutto: ~7,68% rocznie(Najemca pokrywa koszty administracyjne oraz prąd)!!!Możliwość zakupu innych mieszkań - gotowców inwestycyjnych - w tej samej lokalizacji!!!LOKALIZACJAUlica Pabianicka to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dojazd do centrum, uczelni wyższych oraz głównych punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja od lat cieszy się stabilnym zainteresowaniem najemców.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Ma ono jedynie charakter zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.FOR ENGLISH BELOW INVESTMENT PROPERTY - APARTMENT WITH TENANTPabianicka Street 46, ŁódźPRICE: 125,000 PLNFor sale: a compact investment apartment of 13.33 m², located on the ground floor of a fully revitalized tenement building. The unit is sold as a turnkey investment - currently rented with an active lease agreement until 30.09.2026.KEY INFORMATIONArea: 14,09 m²Ground floorRoom with kitchenette + bathroomGas central heatingFully furnished apartmentAccess to the courtyardRevitalized tenement buildingShare in the laundry located in the building’s attic included in the priceINVESTMENT ADVANTAGES:Ready-to-go, income-generating investmentStable monthly incomeNo additional expenses requiredLow maintenance costsAttractive location for tenants (close to universities, public transport, and services)RENTAL YIELD (ROI)Rent for owner: 800 PLN / monthAnnual income: 9,600 PLNPurchase price: 125,000 PLN➡️ Gross ROI: ~7.68% per year(Tenant covers administrative fees and electricity)!!! Possibility to purchase other turnkey investment apartments in the same location !!!LOCATIONPabianicka Street is a well-connected area of the city, providing quick access to the city center, universities, and main commercial and service points. The location has enjoyed stable tenant interest for years.This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Polish Civil Code. It is solely an invitation to enter into an agreement within the meaning of Article 71 of the Polish Civil Code.