Kawalerka z najemcą niedaleko PŁ

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - MIESZKANIE Z NAJEMCĄul. Pabianicka 46, ŁódźCENA: 125 000 złNa sprzedaż kompaktowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 13,33 m², położone na parterze kamienicy po kompleksowej rewitalizacji. Lokal sprzedawany jest jako gotowiec inwestycyjny - obecnie wynajmowany, z obowiązującą umową najmu do 30.09.2026 r.KLUCZOWE INFORMACJEPowierzchnia: 14,09 m²ParterPokój z aneksem kuchennym + łazienkaCentralne ogrzewanie gazoweMieszkanie w pełni umeblowaneDostęp do podwórkaKamienica po rewitalizacjiW cenie udział w pralni zlokalizowanej na poddaszu budynkuATUTY INWESTYCYJNE:Gotowy, pracujący produkt inwestycyjnyStały miesięczny dochódBrak konieczności dodatkowych nakładówNiskie koszty utrzymaniaLokalizacja atrakcyjna dla najemców (blisko uczelni, komunikacji i usług)RENTOWNOŚĆ (ROI)Czynsz dla właściciela: 800 zł / miesiącRoczny przychód: 9 600 złCena zakupu: 125 000 zł ROI brutto: ~7,68% rocznie(Najemca pokrywa koszty administracyjne oraz prąd)!Możliwość zakupu innych mieszkań - gotowców inwestycyjnych - w tej samej lokalizacji!LOKALIZACJAUlica Pabianicka to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dojazd do centrum, uczelni wyższych oraz głównych punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja od lat cieszy się stabilnym zainteresowaniem najemców.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Ma ono jedynie charakter zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.FOR ENGLISH BELOW INVESTMENT PROPERTY - APARTMENT WITH TENANTPabianicka Street 46, ŁódźPRICE: 125,000 PLNFor sale: a compact investment apartment of 13.33 m², located on the ground floor of a fully revitalized tenement building. The unit is sold as a turnkey investment - currently rented with an active lease agreement until 30.09.2026.KEY INFORMATIONArea: 14,09 m²Ground floorRoom with kitchenette + bathroomGas central heatingFully furnished apartmentAccess to the courtyardRevitalized tenement buildingShare in the laundry located in the building’s attic included in the priceINVESTMENT ADVANTAGES:Ready-to-go, income-generating investmentStable monthly incomeNo additional expenses requiredLow maintenance costsAttractive location for tenants (close to universities, public transport, and services)RENTAL YIELD (ROI)Rent for owner: 800 PLN / monthAnnual income: 9,600 PLNPurchase price: 125,000 PLN Gross ROI: ~7.68% per year(Tenant covers administrative fees and electricity)! Possibility to purchase other turnkey investment apartments in the same location !LOCATIONPabianicka Street is a well-connected area of the city, providing quick access to the city center, universities, and main commercial and service points. The location has enjoyed stable tenant interest for years.This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Polish Civil Code. It is solely an invitation to enter into an agreement within the meaning of Article 71 of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

8872 zł/m²

Mediana okolicy

9268 zł/m²

Połowa ofert

8–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Park Medica

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wenecja im. Juliusza Słowackiego

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pabianicka - Rondo Lotników Lwowskich

  35 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Rondo Lotników Lwowskich

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Prima Mgr Farm. Tomasz Buszmak

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 88

  15 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Mikron, Prywatna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.